Boerderij met (bedrijfs)woning, loodsen en paardenfaciliteiten op ca 7,4 ha te Asse (Vlaams-Brabant)
Verkocht
In de groene rand rondom Brussel vinden we de gemeente Asse terug, waar deze unieke boerderij zich vestigt. Asse bevindt zich dichtbij de ring van Brussel, de E40 en de A12. Het spreekt dan ook voor zich dat de boerderij, ondanks de uiterst rustige en landelijke ligging tussen de velden en het groen, goed bereikbaar is. Het geheel bestaat uit een bedrijfswoning (ca. 149m²), 2 loodsen (ca. 24m x 30m en ca. 20m x 18m), paardenstallen, een buitenpiste en grond.
De boerderij deed tot ca. 20 jaar geleden dienst als witloofbedrijf. Hierna werden opslagmogelijkheden en paardenfaciliteiten uiteengezet. Zo werd er een gedraineerde buitenpiste van 42m x 21m aangelegd en 5 paardenstallen. Een gedeelte van de grond wordt aangewend als weiland, het overige deel doet nog steeds dienst als akkerland.
De landelijke (bedrijfs)woning beschikt onder meer over twee WC's, bergruimte, een badkamer, drie slaapkamers, een bureaus, een gesloten keuken met bijkeuken en een leefruimte (open haard mogelijk).
Algemeen
| Gemeente: | Asse |
| Referentie: | IF-3751 |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 73.696 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.368 |
| Kadastrale benaming: | 23322 Asse 2 AFD |
| Kadastrale Oppervlakte: | 73.696 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230130-0002794924-RES-1 |
| EPC Index: | 373,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 14605,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |