Te renoveren karaktervolle historische hoevewoning met stallingen, binnenkoer, dreef en weiland op ca. 1,36ha te Rebecq (Waals-Brabant)
Verkocht
De gemeente Rebecq herbergt deze unieke eigendom op ca. 1,36ha, dichtbij de hoofdstad Brussel, tussen Charleroi, Gent en Lille, uiterst gemakkelijk te bereiken via de autosnelweg E429/A8, en op wandelafstand van het grote paardencomplex ‘Haras de Wisbecq’. Ook de belangrijkste luchthavens, Brussels Airport en Charleroi Airport zijn in de buurt (ca. 30min). Het geheel grenst aan het kasteel van Wisbecq en heeft deel uitgemaakt van de vroegere kasteelboerderij en het kasteeldomein. Ook hebben er Zusters gewoond. Rond 1900 is het kasteeldomein uiteindelijk in 3 stukken verdeeld.
De te renoveren eigendom omvat 2 gebouwen rond een binnenkoer, namelijk een hoofdwoning aan de ene kant en een stalgebouw aan de andere kant. Het geheel bestaat dus uit een hoevewoning (ca. 500m²; laatste renovatiejaar 1985-1990), stallingen (ca. 430m²; verdieping opgedeeld in compartimenten als vroegere slaapkamers van rentmeesters), een binnenkoer, een lange en charmante oprijlaan of dreef en een weiland.
Extra info: behoud van kwalitatieve materialen (eik, natuursteen, …), broodoven (bv. voor pizza’s), 3 schouwen, recente leien op het dak (8 jaar oud).
Bekijk de video op onze website: https://www.youtube.com/watch?v=h6zLq2CwGGE
Algemeen
| Gemeente: | Rebecq |
| Referentie: | IF-3139 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 13.582 m² |
| Bebouwde opp.: | 950 m² |
| Bewoonbare opp.: | 500 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 28 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 681 |
| Kadastrale benaming: | Rebecq 4 DIV PIE SAINTES |
| Kadastrale Oppervlakte: | 13.582 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211018017158 |
| EPC Index: | 416,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 18/10/2021 |
| EPC Geldig tot: | 18/10/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |