OPTIE - Woning met schuur, aanhorigheden en weilanden op ca. 1,64ha te Amel (Luik)
Verkocht
De gemeente Amel, gelegen in de streek gekend als de Belgische Eifel, herbergt deze charmante eigendom, niet ver van grote steden zoals Luik en Aken. Het geheel is uiterst landelijk gelegen, biedt een prachtig zicht op de natuur en rustige omgeving, en toch zijn grote winkels dichtbij (ca. 5min). Tevens zijn er oneindig veel wandelmogelijkheden. De eigendom bestaat uit een woning met grote schuur, aanhorigheden en weilanden op ca. 1,64ha.
Indeling woning:
Het gelijkvloers omvat een kamer, een leefruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer met toilet, douche en lavabo. De 1e verdieping herbergt een overloop en 4 kamers. Ten slotte is er een grote zolderruimte, een kelder en een waterzuiveringsinstallatie aanwezig.
Aanhorigheden en weiland:
Via een doorgang in de woning kunnen de aanhorigheden en het weiland makkelijk bereikt worden. De aanhorigheden bestaan uit een grote schuur, verscheidene koeienstallen, 4 paardenstallen, een schuilhok en berging. Het weiland grenst aan de gebouwen en is omheind.
Een ideale eigendom voor dierenliefhebbers!
Algemeen
| Gemeente: | Amel |
| Referentie: | IF-2935 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 16.382 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1872 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.087 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 596 |
| Kadastrale benaming: | Amel, 13e AFD |
| Kadastrale Oppervlakte: | 16.382 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20130321015026 |
| EPC Index: | 518,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2013 |
| EPC Geldig tot: | 21/03/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |