Charmante hoeve op ca. 1,2 Ha te Balen
Verkocht
De gemeente Balen herbergt deze charmante hoeve, makkelijk te bereiken via de E313 en gelegen tussen Hasselt en Antwerpen. Volledig omgeven door groen komt u in een oase van rust terecht.
Het huis omvat op het gelijkvloers:
- Een keuken met prachtig zicht op de tuin
- Een leefruimte met veel lichtinval
- Een ruime veranda
- Een Bureau/slaapkamer
- Een wasplaats
- Een opslagplaats
- Een achteringang
- Een dubbele garage met trap naar de zolder
- Een werkplaats
- Een apart toilet
Op de eerste verdieping kunnen we een badkamer en 4 slaapkamers terugvinden waarvan één met ingemaakte kasten.
Verder is er ook nog een mogelijkheid om de zolder verder af te werken en meer ruimtes te voorzien.
Buiten is de eigendom voorzien van:
- Een prachtige siertuin
- Een schapenstal
- Een serre
- 3 overdekte plaatsen
- Een kippenren
Verder is het ook nog mogelijk om deze eigendom langs achter te betreden met de wagen.
Interesse? Contacteer Joyce via joyce@immofluisteraar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Gemeente: | Balen |
| Referentie: | IF-3731 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 12.729 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Renovatiejaar: | 1979 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Zonnenpanelen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Zonneboiler |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 12.729 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2837007 |
| EPC Index: | 489,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 14/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |