Uniek domein met woning op ca. 3,6 ha gelegen te Balen (optie tot aankoop ca. 10 ha aanpalend bos- en weiland)
€ 695 000
Deze bungalow heeft dé ultieme locatie voor iemand die rustig wil wonen. Toch biedt deze locatie snelle toegang tot verbindingswegen en er is een centrum vlakbij. De woning wordt aangeboden op 3,6 ha met unieke landschapselementen.
De woning dient gerenoveerd te worden of te worden afgebroken. Het is mogelijk om een nieuwe woning te bouwen met een bouwvolume tot 1.000 m3.
Momenteel is de bungalow opgedeeld in een keuken, ruime leefruimte met eethoek, grote bureelruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Er is een optie tot het aankopen van ca. 10 hectare bos- en weiland. Voor de paardenliefhebbers is dit natuurlijk een droom, je kunt uren buiten rijden over je eigen domein.
Dit eigendom is een unieke kans voor dieren- en/of natuurliefhebbers!
Interesse? Contacteer Dirk Van Ostaeyen via info@immofluisteraar.be of via 0474 400 100 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Gemeente: | Balen |
| Referentie: | IF-4327 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 128.005 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 130.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240416-0003213135-RES-1 |
| EPC Index: | 733,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/04/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |