Op een prachtige locatie in een rustige, groene omgeving te Balen bevindt zich dit ruim landhuis. Het eigendom ligt dichtbij Nationaal Park Bosland, er zijn dus tal van fiets- en wandelmogelijkheden in de buurt.

Dankzij de grote oppervlakte van het perceel, leent het eigendom zich er perfect toe aan het houden van dieren. Het houten bijgebouw is een voormalige stal die momenteel gebruikt wordt als opslag. Het bijgebouw aan de woning werd vroeger als werkruimte gebruikt, het beschikt tevens over een zolder. Deze polyvalente ruimte kan ingezet worden voor verschillende doeleinden.

De woning bestaat uit een ruime, uitgeruste keuken. In de grote L-vormige leefruimte zijn de authentieke balken mooi bewaard gebleven. Op het gelijkvloers is er nog een bibliotheekruimte die ook kan worden ingedeeld als bureauruimte. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers aanwezig, 2 volledig uitgeruste badkamers en een aparte kamer met ingebouwde kasten voor de dressing. Er is tevens een wasplaats aanwezig op het gelijkvloers waar zich nog een douche bevindt. De garage biedt plaats aan twee wagens en beschikt over twee sectionale poorten.

Kortom, de perfecte locatie voor natuur- en dierenliefhebbers!

Interesse? Contacteer ons via dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.

Perceel opp.
9.088 m²
Bouwjaar
1982
EPC
D
Badkamers
2
Slaapkamers
3

Algemeen

Gemeente:Balen
Referentie:IF-4481
Vraagprijs:€ 595.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:9.088 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Gevelbreedte:23 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Douchekamer:Ja
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:9.088 m²
EPC Certificaat Nr.:20200602-0002276068-RES-1
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:2/06/2020
EPC Geldig tot:2/06/2030
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Balen

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Balen

€ 595 000