IN OPTIE - Rustig gelegen woning met weiland op ca 1,30ha te Begijnendijk
Verkocht
IN OPTIE - In Begijnendijk, op een steenworp van het centrum doch uiterst rustig gelegen, vindt men deze charmante woning met weiland op ca 1,30ha. Begijnendijk bevindt zich in het midden van de driehoek Antwerpen-Brussel-Hasselt en is zeer makkelijk te bereiken via de E314. De eigendom ligt op slechts 15min van Aarschot centrum en, voor de paardenliefhebbers op ca. 20min van het grote paardencomplex ‘t Azelhof te Lier. Deze prachtige woning werd recent gedeeltelijk gerenoveerd en geniet van veel privacy, doordat het in een doodlopend straatje gelegen is.
Woning (217m²):
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met kachel, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer (dubbele lavabo, douche en toilet), een berging/waskot en, tenslotte, een garage voorzien van een automatische poort.
De 1ste verdieping bestaat momenteel uit 2 delen, bereikbaar via een vaste trap en zolderluik. Het 1ste deel omvat een grote slaapkamer, een kleine (slaap)kamer, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en extra zolder-/bergruimte. Het 2de, recente gedeelte is bereikbaar via een zolderluik in de garage, maar kan via een voorziene opening makkelijk verbonden worden met de nachthal in het oudere gedeelte. Deze polyvalente ruimte dient nog verder afgewerkt te worden, maar bv. de inrichting van 2 extra slaapkamers is zeker mogelijk.
Buiten is het zalig vertoeven op het (overdekte) zonneterras en in de tuin. Verder herbergt de tuin een tuinhuis, een extra berging en enkele aanhorigheden. Momenteel wordt de tuin van het weiland afgescheiden door een grote haag.
Het weiland ligt naast en achter de woning en dient nog omheind te worden. Het weiland is vrij van pacht.
Ideale eigendom voor wie ervan droomt dier aan huis te houden!
Algemeen
| Gemeente: | Begijnendijk |
| Referentie: | IF-3057 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 12.940 m² |
| Perceelbreedte: | 130 m |
| Perceeldiepte: | 100 m |
| Bewoonbare opp.: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 18 m |
Indeling
| Slaapkamers: | Ja |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.091 |
| Kadastrale benaming: | 24007 BEGIJNENDIJK 1 AFD/BEGIJNENDIJK |
| Kadastrale Oppervlakte: | 12.940 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2447738 |
| EPC Index: | 539,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/08/2021 |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |