Charmant gerenoveerde woning met diverse bijgebouwen op ca. 1,9 ha te Bekkevoort.
€ 795 000
Te midden van het Hageland bevindt dit eigendom zich op slechts enkele minuten van de E314, een belangrijke snelweg die steden zoals Leuven, Aarschot, Brussel en Hasselt verbindt. Dit maakt het de ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch een vlotte bereikbaarheid belangrijk vindt. Bekkevoort biedt bovendien tal van fiets- en wandelpaden die verschillende dorpen en natuurgebieden met elkaar verbinden, perfect voor natuurliefhebbers.
De woning werd in 2006 volledig gerenoveerd en is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gesloten keuken met eetruimte
- Gezellige leefruimte met inbouwcassette
- Badkamer met douche
Eerste verdieping:
- Drie slaapkamers voorzien van airconditioning
- Badkamer met ligbad
Daarnaast is er ook nog een zolder en een kleine kelder aanwezig.
Buiten bevinden zich nog diverse bijgebouwen, waaronder een garage met automatische poort en een loods.
Voor dierenliefhebbers is er een weide van circa 1 hectare, bereikbaar via het eigendom zelf en via een aparte ingang.
Een bijkomende troef bevindt zich aan de voorzijde van het eigendom, dat in woongebied landelijk karakter ligt. Dit maakt het mogelijk om twee bouwgronden te creëren en te verkavelen, wat extra potentieel biedt.
Algemeen
Gemeente: | Bekkevoort |
Referentie: | IF-4163 |
Vraagprijs: | € 795.000 |
Type: | Woning |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 19.000 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Renovatiejaar: | 2006 |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 2 |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Garage Types: | Vrijstaand steen, Elektrische poort |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Dak: | Zadeldak - te vernieuwen, geïsoleerd |
Beglazing: | Enkel, Dubbel - Enkelglas in achterbouw, manuele rolluiken aanwezig |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Bovengrondse stookolietank |
Isolatie: | Dakisolatie |
Airco: | Ja - Airco warm/koud op slaapkamers |
Alarm: | Ja |
Wettelijke gegevens
EPC Certificaat Nr.: | 3353168-RES-1 |
Totaal verbruik: | 471,00KWh/jaar |
EnergyClass: | E |
EPC Opmaakdatum: | 27/08/2024 |
EPC Geldig tot: | 27/08/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |