Ruime woning met stalgebouw en weides op ca. 3,8 ha te Berlaar
Verkocht
Op slechts 8 km van het Azelhof bevindt zich deze goed gebouwde, ruime woning. Ideaal voor paardenliefhebbers: naast de woning staat immers een stalgebouw met opslagruimte.
De weilanden liggen aanpalend aan de woning en het stalgebouw.
De woning bestaat uit:
- een ruime keuken
- grote leefruimte met eethoek
- een badkamer
- een wasplaats
- een kelder
- 2 slaapkamers
Aan de woning bevindt zich een ruime veranda met prachtig uitzicht over het weiland.
De woning biedt tevens een grote zolder waar nog voldoende plaats is voor extra slaapkamers, een badkamer, …
Het stalgebouw bestaat momenteel uit een grote opslagruimte en een loopstal voor de paarden. De loopstal grenst direct aan de weilanden, wat het werken met (jonge) paarden vergemakkelijkt.
Het eigendom is gelegen aan een doodlopende, rustige straat in een landelijke omgeving. Kortom, de perfecte locatie voor dieren-/paardenliefhebbers.
Interesse? Contacteer Dirk Van Ostaeyen op dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.
Algemeen
| Gemeente: | Berlaar |
| Referentie: | IF-4171 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 38.192 m² |
| Bewoonbare opp.: | 227 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 38.192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240117-0003111729-RES-1 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |