Ruime woning met grote loodsen/bijgebouwen op ca. 70a te Gelrode (Vlaams-Brabant)
Verkocht
Gelrode, een deelgemeente van de stad Aarschot, centraal gelegen tussen Brussel, Antwerpen en Maastricht, en makkelijk te bereiken via de E314, herbergt deze eigendom. Het geheel is landelijk gelegen, makkelijk bereikbaar, en toch zijn winkels, scholen en restaurants dichtbij. In de omgeving zijn heel wat prachtige wandel- en fietsroutes. De eigendom bestaat uit een ruime woning met verschillende bijgebouwen op ca. 70a.
Woning (ca. 257m²):
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkom- en trappenhal (met traplift), een bureau, een leefruimte, een keuken, een ruime berging/wasplaats, een kleine badkamer (douche + lavabo) en een apart toilet. Het 1e verdiep herbergt een overloop met 4 ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte (met lavabo), die kan ingericht worden als extra badkamer, dressing, berging,.. Via een zolderluik bereikt men de zolder die over heel de woning loopt en tevens veel mogelijkheden biedt. Eveneens omvat de woning een ruime kelder en inpandige garage. De woning is uitgerust met ingemaakte kasten en het zicht op de velden rondom zorgt voor een landelijk gevoel!
Achter en naast de woning bevinden zich verschillende bijgebouwen:
- 3 garages
- Atelier/berging (ca. 5m x 6m)
- Loods 1 (ca. 12m x 16m)
- Loods 2 (ca. 33m x 10m)
- Loods 3 (ca. 30m x 20m)
- Serre (ca. 16m x 7m)
De bijgebouwen beschikken over een aangename hoogte, wat veel mogelijkheden biedt. De grond ligt naast en achter de gebouwen en is nog niet omheind.
Dit is een unieke eigendom voor wie opzoek is naar ruimte in een landelijke omgeving!
Algemeen
| Gemeente: | Gelrode |
| Referentie: | IF-3537 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 7.010 m² |
| Bewoonbare opp.: | 257 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 1 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - Spouw |
| Lift: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.536 |
| Kadastrale benaming: | 6 AFD/GELRODE |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.010 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2300454 |
| EPC Index: | 482,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2020 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |