Hippische accommodatie met een binnenpiste en een ruime woning op ca. 6ha te Ham
€ 1 499 000
In het landelijke Ham is deze hippische accommodatie terug te vinden op ca. 6ha. Het beschikt over de nodige faciliteiten voor het houden van paarden zoals een binnenpiste, een buitenpiste, prachtige stallen en ruime weides. Deze accommodatie is ook voorzien van een ruime woning met een gunstige EPC-score (label B).
De paardenaccommodatie omvat:
- Een binnenpiste (20mx40m)
- Een buitenpiste (30mx40m)
- Een stapmolen van 20m (6 paarden)
- Ca. 49 stallen (vergunning voor 19 paarden)
- Volledig omheinde weides
- Een opvoelbox
- Een zadelkamer
- Drie poetsplaatsen
- Een kantine
- Twee hangaars
Het woonhuis omvat:
- Een inkomhal met apart toilet
- Een ruime keuken
- Een living
- Een bureau
- Twee slaapkamers
- Een badkamer met bad, douche & hammam
- Een dubbele garage
Een weetje over de omgeving?
Vlakbij de E313 waardoor er een zeer vlotte verbinding is. Op slechts ca. 5km van het centrum van Ham en Tessenderlo.
Voor de paardenliefhebbers...
Deze instapklare hippische accommodatie is voorzien van alle faciliteiten voor het professioneel houden van paarden.
Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.
Algemeen
| Gemeente: | Ham |
| Referentie: | IF-4443 |
| Vraagprijs: | € 1.499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 60.000 m² |
| Bewoonbare opp.: | 282 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 60.000 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 3020168 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 23/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |