Makkelijk te bereiken via de E313 maar toch landelijk gelegen kunnen we deze paardenaccommodatie terugvinden. Het landelijke Herentals herbergt niet alleen diverse paardeneigendommen maar is ook op slechts 20 min van het Azelhof verwijderd.

De charmante hoeve is in 2011 volledig gerenoveerd en energiezuinig gemaakt. De woning is via 3 ingangen toegankelijk. Momenteel beschikt het gelijkvloers over :
- Een ruime living met open keuken, AGA fornuis en ingemaakte kasten
- Een koele berging met wasbak en dampkap
- Een aparte douche en toilet
- Een wasplaats met ingemaakte kasten
- Een technische ruimte
- Een bureel/veranda met bijkeuken (mogelijkheid om een tweede woonkamer te maken)
- 2 slaapkamers
De eerste verdieping is toegankelijk via 2 aparte trappen. Momenteel beschikt de eerste verdieping over 3 riante slaapkamers die ook als loften zouden kunnen dienen en 2 badkamers. Elke badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en dressing. Kortom met deze woning zijn nog tal van mogelijkheden.

Voor de tuinliefhebbers is er ook een boomgaard. Tussen de woning en de stallen is er een gezellige ontmoetingsruimte met aansluitend opslag voor tuingerief.

Voor de paarden zijn er 3 stalgebouwen aanwezig. Het eerste stalgebouw is 30m x 16m en beschikt over een wasplaats, zadelkamer met ingemaakte kasten en wastafel, aparte opslagruimte, 5 vaste stallen en 6 ruime stallen (5m x 8m) met camerasysteem. Het tweede stalgebouw (30m x 22m) dient momenteel als loopstallen. Het laatste stalgebouw dateert van 2021 en heeft de ruime afmetingen van 30m x 50m en zijn thans loopstallen. Dankzij de omvang van dit gebouw zijn er hier voor de toekomst tal van mogelijkheden. De achterliggende weides zijn allemaal perfect met hout omheind en er is ook een vrijspringpiste aanwezig. Alle stallen zijn voorzien van automatische drinkbakken.

Dankzij de omgevingsvergunning voor 92 paarden is deze eigendom de droom van elke paardenliefhebber.

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren.

Perceel opp.
44.905 m²
Bewoonbare opp.
556 m²
Bouwjaar
1962
EPC
B
Badkamers
2
Slaapkamers
5

Algemeen

Gemeente:Herentals
Referentie:IF-4659
Vraagprijs:€ 2.300.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:44.905 m²
Bewoonbare opp.:556 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Renovatiejaar:2011
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:AFD 3 SECTIE E
Kadastrale Nummers:288f, 288h, 296b, 299a, 301a
Kadastrale Oppervlakte:44.905 m²
EPC Certificaat Nr.:20230914-0002988379-RES-1
EPC Index:179,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/09/2023
EPC Geldig tot:14/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Herentals

€ 2 300 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Herentals

€ 2 300 000