Verder te renoveren langgevelhoeve met veel potentieel op ca. 65 are te Kinrooi
€ 375 000
Bent u op zoek naar een langgevel hoeve met een solide basis, waar u uw eigen smaak en ideeën kunt toepassen? Dan is deze hoeve de ideale kans voor u. Gelegen op een ruim perceel van 64 are 61 ca, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden. De hoeve bevindt zich in een deels gestripte staat, klaar voor uw persoonlijke touch. Het dak is volledig vernieuwd en voorzien van een onderdak.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Eetkamer
- Bureel
- Badkamer
- Keuken
- Garage
- Berging
- Veranda
- Twee slaapkamers
Eerste Verdieping:
- Volledig in te richten zolder
Tuin:
- Verder in te richten stalling
- Private tuin
Overweeg het uitbaten van een B&B of een camperterrein, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunningen. Enkele concepten zijn beschikbaar.
Een weetje over de omgeving?
De hoeve is gunstig gelegen vlakbij de Nederlandse grens en naast de plaatselijke voetbalclub FC Maasland, wat extra potentieel biedt voor diverse ondernemingen.
Voor de dierenliefhebbers:
Deze eigendom beschikt over een ruim perceel van ca. 64,4 are. Hierdoor is het mogelijk om enkele dieren zoals pony's of paarden aan huis te houden.
Interesse? Contacteer Carina via Carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.
Algemeen
| Gemeente: | Kinrooi |
| Referentie: | IF-4465 |
| Vraagprijs: | € 375.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 6.441 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie - Bovengrondse stookolietank |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.441 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2750383 |
| EPC Index: | 742,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 10/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/12/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |