Bent u op zoek naar een langgevel hoeve met een solide basis, waar u uw eigen smaak en ideeën kunt toepassen? Dan is deze hoeve de ideale kans voor u. Gelegen op een ruim perceel van 64 are 61 ca, biedt deze eigendom talloze mogelijkheden. De hoeve bevindt zich in een deels gestripte staat, klaar voor uw persoonlijke touch. Het dak is volledig vernieuwd en voorzien van een onderdak.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Leefruimte
- Eetkamer
- Bureel
- Badkamer
- Keuken
- Garage
- Berging
- Veranda
- Twee slaapkamers

Eerste Verdieping:
- Volledig in te richten zolder

Tuin:
- Verder in te richten stalling
- Private tuin

Overweeg het uitbaten van een B&B of een camperterrein, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige omgevingsvergunningen. Enkele concepten zijn beschikbaar.

Een weetje over de omgeving?
De hoeve is gunstig gelegen vlakbij de Nederlandse grens en naast de plaatselijke voetbalclub FC Maasland, wat extra potentieel biedt voor diverse ondernemingen.

Voor de dierenliefhebbers:
Deze eigendom beschikt over een ruim perceel van ca. 64,4 are. Hierdoor is het mogelijk om enkele dieren zoals pony's of paarden aan huis te houden.

Interesse? Contacteer Carina via Carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.

Perceel opp.
6.441 m²
Bewoonbare opp.
221 m²
Bouwjaar
1850
EPC
F
Badkamers
1
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Kinrooi
Referentie:IF-4465
Vraagprijs:€ 375.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:6.441 m²
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie - Bovengrondse stookolietank

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:6.441 m²
EPC Certificaat Nr.:2750383
EPC Index:742,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:10/12/2022
EPC Geldig tot:10/12/2032
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

€ 375 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 375 000