In optie: Landelijke bedrijfswoning op ca. 35 are te Loenhout
Verkocht
In een rustige straat kunnen we deze landelijke woning te Loenhout terugvinden. Deze woning beschikt over 2 woongelegenheden waarvan de rechterzijde reeds gerenoveerd is. Er is ook een verbinding tussen de 2 woongelegenheden waardoor het mogelijk is om er 1 woning van te maken.
Via een aparte inkomhal komen we in het eerste woongedeelte terecht, deze beschikt over:
- Een woonkamer
- Een keuken
- Een badkamer
- Een aparte berging
- 2 slaapkamers
Via een andere inkomhal komen we in het tweede woongedeelte terecht die beschikt over:
- Een leefruimte
- Een volledig geïnstalleerde keuken
- een eethoek met zithoek
- Een aparte berging
- 4 slaapkamers
- Een badkamer
Voor de dierenliefhebbers zijn er ook nog verschillende mogelijkheden aangezien er nog een aparte schuur en stallen aanwezig zijn. Tot slot beschikt de woning nog over een prachtig uitzicht maar ook over de nodige privacy. Deze eigendom is volledig omheind en is voorzien van 2 automatische poorten.
Interesse? Contacteer Yara via Yara@immofluisteraar.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Algemeen
| Gemeente: | Loenhout |
| Referentie: | IF-3329 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 3.500 m² |
| Perceelbreedte: | 65 m |
| Perceeldiepte: | 53,85 m |
| Bewoonbare opp.: | 213 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | A |
| Kadastrale Nummers: | 54/D, 55N, 54D, 44R |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.500 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 25842889 |
| EPC Index: | 693,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Afgebakend overstromingsgebied |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |