Te Melle, een gemeente ten zuidoosten van de provinciehoofdstad Gent, dewelke wordt doorkruist door de Ringvaart en de rivier de Schelde, bevindt zich deze rustig gelegen hoeve met graslanden op ca. 9,3 ha.

Altijd het gevoel willen hebben om op een eiland van rust te willen wonen?
Betreedt via de private weg deze rustieke hoeve genesteld midden in het groen met rondom ca. 8 ha grasland. Een idyllische gelegen locatie, waar deze zone-eigen, te renoveren boerderijwoning wacht om haar nieuw verhaal te beginnen. Het betreft vastgesteld bouwkundig erfgoed, zogenaamd "Hof ter Geerbos", bestaande uit één bouwlaag en drie traveeën, onder een zadeldak uit de 19de eeuw. Rechts aansluitende bevindt zich een dwarsschuur en een stal onder doorlopend zadeldak, een bedrijfsgebouw en een afzonderlijk bakhuisje. De hoeve kan gerenoveerd worden waarbij de aandacht gevestigd dient te worden aan behoud van vorm en materiaalgebruik.

Nabij kan u mooie plekken ontdekken en genieten in het Geerbos, het natuurgebied de Kouterslag, de landelijke Kalverhaegestraat, de kastelen Ter Camere en De Bueren, enz.

Zorgt deze eigendom met unieke ligging voor de beleving waar u naar op zoek bent?
Contacteer ons via 0489 026 025 of mail naar elize@immofluisteraar.be .

Perceel opp.
93.090 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
EPC
F
Badkamers
1
Slaapkamers
3

Algemeen

Gemeente:Melle
Referentie:IF-4517
Vraagprijs:Op aanvraag
Type:Woning
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:93.090 m²
Bewoonbare opp.:182 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:18 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Nummers:486, 487, 507a, 508k, 508h, 487a/2, 506, 680e, 680c, 680d, 465f, 469a, 467e, 467d, 679f, 679b, 512b, 508l, 510a, 485, 468c, 468b, 511a, 509d, 508g
Kadastrale Oppervlakte:93.090 m²
EPC Certificaat Nr.:20240507-0003239886-RES-1
EPC Index:943,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:7/05/2024
EPC Geldig tot:7/05/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Prijs op aanvraag


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Prijs op aanvraag