Halfopen woning met stallen, piste en weides op ca. 1,5 ha te Sint-Katelijne-Waver (Optioneel bij te kopen weide van ca. 1 ha)
€ 695 000
BEZOEKDAG op zaterdag 21 september van 10u - 12u! Gelieve aan te melden via kirsten@immofluisteraar.be
Dit mooie eigendom gelegen te Sint-Katelijne-Waver biedt alle benodigdheden voor de ruiter die aan huis aan de slag wil. Dankzij de 7 boxen, de buitenpiste (20m x 40m), de stapmolen en de ruime weides met schuilstallen kunt u naar hartenlust trainen met uw paarden en/of pony’s. Rijdt u graag wedstrijden? Het Azelhof in Lier bevindt zich op slechts 15 minuten rijden.
Niet enkel de paarden zijn goed voorzien, ook de recent gerenoveerde woning (2019) biedt een aangename verblijfplaats.
De woning bestaat uit een ruime, open keuken die aansluit op de gezellige leefruimte met veel lichtinval. Er zijn 3 slaapkamers in de woning, de master bedroom is voorzien van ingebouwde kasten en heeft een prachtig uitzicht over het domein. De luxueus ingerichte badkamer is de ideale plaats om te ontspannen na een drukke dag. De badkamer is ingedeeld in een grote inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel.
Ziet u uzelf hier al wonen? Contacteer ons gerust via info@immofluisteraar.be of via 0484 56 36 88.
Algemeen
| Gemeente: | Onze-Lieve-Vrouw-Waver |
| Referentie: | IF-4480 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 20.534 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Internet: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 20.534 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240821-0003342918-RES-1 |
| EPC Index: | 269,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |