Hippische accommodatie met charmante woning op ca 2,5 ha te Ravels
€ 1 450 000
Via de lange oprijlaan langs de bijhorende weilanden betreed je dit prachtige eigendom. Ideaal voor de paardenliefhebbers!
Het volledig geïsoleerde stalgebouw is gezet in 2014 en bestaat uit 9 ruime boxen, waarvan 2 merrie/veulen boxen, een poetsplaats, een wasplaats en een solariumplaats. In de stal is er nog een apart toilet voorzien, een zadelkamer en een ruimte die kan dienen als opslag voor voer of als werkplaats. Naast de stal is er een buitenpiste van 20m x 60m en een longeercirkel voorzien. Alles is aanwezig om de paardensport optimaal te kunnen beoefenen. De paddocks bieden de mogelijkheid om even de benen te kunnen strekken. Naast paddocks zijn er tevens nog de omliggende, ruime weilanden volledig met hout omheind.
De woning is momenteel volledig gelijkvloers ingedeeld. De zolder biedt verschillende mogelijkheden tot het creëren van extra kamers. Centraal in de woning vinden we de gezellige keuken met schiereiland. Naast de keuken is er een eetkamer met houtkachel. De ruime woonkamer met houtkachel straalt warmte en gezelligheid uit.
Er zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Aan de achterinkom is een wasplaats met een apart toilet. Voor iemand die aan thuiswerk doet, is er een bureauruimte voorzien.
Onder het overdekte terras aan de achterzijde van de woning is het heerlijk vertoeven met zicht op de tuin en het zwembad.
Interesse in dit eigendom? Contacteer Dirk Van Ostaeyen via info@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.
Algemeen
Gemeente: | Ravels |
Referentie: | IF-4631 |
Vraagprijs: | € 1.450.000 |
Type: | Woning |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 25.910 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | Ja |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Zolder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Beglazing: | Dubbel |
Internet: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 25.910 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190209-0002130676-RES-1 |
Totaal verbruik: | 968,00KWh/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 9/02/2019 |
EPC Geldig tot: | 9/02/2029 |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |