IN OPTIE - Rustig en landelijk gelegen hoeve met aanhorigheden en weiland op ca. 1,35ha te Rillaar (Vlaams-Brabant)
Verkocht
De gemeente Rillaar, een deelgemeente van Aarschot in het arrondissement Leuven, herbergt deze charmante en landelijk gelegen eigendom, centraal gelegen tussen Brussel, Antwerpen en Maastricht. Bovendien is de stad Leuven met de fiets bereikbaar en is de E314 nabij. Het geheel bestaat uit een op te frissen woning, verscheidene aanhorigheden en weiland op ca. 1,35ha.
Indeling woning:
De woning is volledig verbouwd in 2000. Het gelijkvloers omvat een inkom- en een trappenhal, een gastentoilet, een leefruimte met houtkachel, een eetkamer en aansluitend een ingerichte keuken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een slaapkamer, een badkamer (lavabo, ligbad en douche), een bijkeuken, een wasplaats en een berging. Ook bestaat de mogelijkheid om van binnenuit gemakkelijk de stallen en de opslag- of hooizolder aan de achterkant van de woning te bereiken. De 1e verdieping herbergt een overloop, 2 kamers en een grote zolderruimte. Extra: een garage, een alarmsysteem en een regenwaterput.
Aanhorigheden en weiland:
Naast de hoofdwoning kan men verschillende aanhorigheden terugvinden, zoals een hondenkot, een grote schuur en een varkens- en kippenhok. Het weiland grenst aan de gebouwen en ligt aan de achterkant van de eigendom (ca. 60a). De overzijde herbergt nog een extra stuk weiland (ca. 55a).
Een ideale eigendom voor dierenliefhebbers!
Algemeen
Gemeente: | Rillaar |
Referentie: | IF-2905 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente, Bosrijke omgeving |
Perceeloppervlakte: | 13.519 m² |
Bebouwde opp.: | 316 m² |
Bewoonbare opp.: | 151 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1925 |
Renovatiejaar: | 2001 |
Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Parking: | Ja |
Comfort
Comfort: | Tuin |
Veiligheid: | Alarmsysteem |
Raamwerk: | PVC |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 407 |
Kadastrale benaming: | 24092 Aarschot 5e AFD / Rillaar |
Kadastrale Oppervlakte: | 13.519 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 2207198 |
EPC Index: | 296,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 15/10/2019 |
EPC Geldig tot: | 15/10/2029 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |