Laagbouwwoning met diverse aanhorigheden op ca. 7500 m² te Ursel
€ 630 000
BEZOEKDAG 1 maart 2025 van 11-14u na aanmelden via kirsten@immofluisteraar.be.
Dit eigendom bevindt zich in de charmante gemeente Ursel, gelegen in een rustige en groene omgeving. Dankzij de centrale ligging tussen Aalter, Eeklo en Knesselare geniet je van zowel landelijke rust als een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden.
De woning, gebouwd in 1970, biedt de volgende indeling:
• Inkomhal met gastentoilet
• Ruime en lichtrijke keuken
• Badkamer met bad/douche combinatie en wastafel
• Twee slaapkamers
• Grote berging
• Ruim bureau
De woning wordt momenteel verwarmd met stookolie en in de leefruimte zorgt een pelletkachel voor extra warmte en sfeer.
Voor dierenliefhebbers is er een grote schuur aanwezig die veel mogelijkheden biedt voor het houden van dieren. Daarnaast kunnen natuurliefhebbers genieten van de prachtige omgeving, met het nabijgelegen Drongengoedbos waar tal van wandel- en fietspaden te vinden zijn.
Algemeen
| Gemeente: | Ursel |
| Referentie: | IF-4694 |
| Vraagprijs: | € 630.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Aan drukke weg, Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 7.500 m² |
| Bebouwde opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Steen |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003533330-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 514,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |