Hippische accommodatie met te renoveren woning op ca. 90a te Wonck (Bitsingen).
€ 499 000
Net over de taalgrens, in het dal van de Jeker, bevindt zich dit bijzondere eigendom in Wonck, centraal gesitueerd tussen Tongeren, Luik en Maastricht. Het eigendom beschikt over een te renoveren woning en een paardenaccommodatie.
De woning is momenteel uitgerust met een gesloten keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad op de eerste verdieping. Het gelijkvloers dient nog volledig gerenoveerd te worden.
De paardenaccommodatie is zowel toegankelijk via de ruime garage met automatische poort als via de landweg achter het eigendom. De paardenaccommodatie omvat:
- 36 stallen
- Een binnenpiste (20mx40m)
- Een buitenpiste (35mx50m)
- Drie weides
- Twee poetsplaatsen
- Een kantine
- Een opslagplaats voor hooi en stro
- Een overkapping voor de vrachtwagen
Daarnaast is er in het stalgebouw een appartement aanwezig dat eveneens een verdere renovatie vereist.
Het eigendom ligt op minder dan 10 minuten vanaf de E313, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse? Contacteer Kaat via kaat@immofluisteraar.be of 0497 61 10 21.
Algemeen
| Gemeente: | Wonck |
| Referentie: | IF-4419 |
| Vraagprijs: | € 499.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 8.947 m² |
| Bewoonbare opp.: | 466 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Gemeente Bassenge 5e afdeling (Wonck) |
| Kadastrale Oppervlakte: | 8.947 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230629017423 |
| EPC Index: | 504,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 29/06/2023 |
| EPC Geldig tot: | 29/06/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |