Cette magnifique villa a été construite en 2001 et conçue par le célèbre architecte Michel Rutten. Son emplacement est idéal, dans une rue calme, à proximité de l'entrée et de la sortie de l'E34 et proche du centre d'Arendonk.

En entrant, vous serez accueilli par l'imposant hall d'entrée avec vestiaire. Celui-ci donne accès aux toilettes pour les invités, au salon et à la cuisine. Le spacieux et chaleureux salon avec cheminée et la salle à manger bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à la grande fenêtre offrant une vue magnifique sur le jardin. Depuis le salon, vous avez accès au grand bureau (4m91x4m21) et à la salle familiale/salle de réunion. La cuisine est entièrement équipée pour un confort absolu, avec notamment un plan de travail en marbre, une plaque de cuisson en céramique et un coin repas confortable. À côté de la cuisine se trouve la terrasse couverte. Il y a également une buanderie avec douche, une réserve fraîche et des toilettes supplémentaires. Dans le garage intégré, il y a de la place pour 2 voitures. Les deux portes peuvent être ouvertes et fermées automatiquement.

Au premier étage, il y a 2 chambres très spacieuses (6m61x4m62 et 5m13x4m56). Il est également possible de créer 4 chambres supplémentaires. La chambre principale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante. La salle de bains est luxueusement aménagée et est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire à bulles, d'une douche, d'une armoire à linge et de toilettes séparées. La deuxième salle de bains comprend une douche, des toilettes, une armoire à linge et un lavabo.

Le premier bâtiment annexe comprend un garage pour 1 voiture et une grande remise de jardin. À l'intérieur, il y a une niche pour chien avec une sortie. Le deuxième bâtiment annexe mesure 7m671x6m51, offrant des possibilités pour les amoureux des animaux. Les deux bâtiments sont également adaptés à l'installation de panneaux solaires.

Grâce au grand jardin, il y a suffisamment d'espace pour garder des animaux. Le jardin aménagé est équipé d'un système d'arrosage et est entièrement clôturé avec une haute clôture Bekaert.

La propriété est équipée d'une installation d'alarme et d'un système d'aspiration centralisé.

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Surface terrain
10.327 m²
Bouwjaar
2001
EPC
D
Salles de bains
2
Chambres à coucher
4

Général

Adresse:Arendonk
Référence:IF-4445
Prix demandé:€ 1.875.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme, Village
Superficie de la parcelle:10.327 m²
Largeur parcelle:40,5 m
Profondeur parcelle:179 m
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:2001
Etat général:Finition luxueuse

Division

Chambres à coucher:4
Salles de bains:2
Toilette:4
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Débarras:oui
Terrasse:50 m²
Buanderie:oui
Jardin:oui

Confort

Sécurité:Système d'alarme
Autoroute:oui - 1000 m à 1500 m
Commerce:oui - 1500 m à 2000 m
Ecoles:oui - 2000 m à 3000 m
Garderie:oui - 2000 m à 3000 m
Banque:oui - 2000 m à 3000 m
Loisirs:oui - 2000 m à 3000 m
Restaurant:oui - 2000 m à 3000 m
Climatisation:oui
Alarme:oui
Volets:oui

Informations légales

Surface:10.327 m²
No certificat PEB:20240910-0003360809-RES-1
PEB Valeur:311,00KWh/m²/an
EnergyClass:D
PEB date de contrat:10-09-24
PEB Expire le:10-09-34
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Pas annoncé
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 1.875.000


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