Charmante maison rénovée avec plusieurs dépendances sur environ 1,9 ha à Bekkevoort.
€ 795.000
Au cœur du Hageland, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de l'E314, une autoroute importante qui relie des villes telles que Louvain, Aarschot, Bruxelles et Hasselt. Cela en fait l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en attachant de l'importance à la facilité d'accès. De plus, Bekkevoort offre de nombreux sentiers de vélo et de randonnée qui relient différents villages et zones naturelles, parfaits pour les amoureux de la nature.
La maison a été entièrement rénovée en 2006 et est aménagée comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine fermée avec espace repas
- Salon confortable avec insert
- Salle de bain avec douche
Premier étage :
- Trois chambres climatisées
- Salle de bain avec baignoire
Il y a également un grenier et une petite cave.
À l'extérieur, il y a plusieurs dépendances, dont un garage avec portail automatique et un hangar.
Pour les amoureux des animaux, il y a un pré d'environ 1 hectare, accessible depuis la propriété elle-même et par une entrée séparée.
Un atout supplémentaire se trouve à l'avant de la propriété, qui est située dans une zone résidentielle à caractère rural. Cela permet de créer et de diviser deux terrains à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire.
Général
Adresse: | Bekkevoort |
Référence: | IF-4163 |
Prix demandé: | € 795.000 |
Type: | Propriété |
Situation: | Campagne, Proche d'une rue calme |
Superficie de la parcelle: | 19.000 m² |
Type de constr.: | Traditionnelle |
Année de construction: | 1950 |
Année de rénovation: | 2006 |
Division
Chambres à coucher: | 3 |
Salles de bains: | 2 |
Cuisine: | oui, Cuisine fermée, Avec électroménager |
Grenier: | oui |
Cave: | oui |
Garage Types: | Individuel en briques, Porte automatique |
Confort
Autoroute: | oui - 2000 m à 3000 m |
toit: | Toit en bâtière - te vernieuwen, geïsoleerd |
Vitrage: | Simple, Double - Enkelglas in achterbouw, manuele rolluiken aanwezig |
Electricité: | Conform |
Chauffage: | Chaudière, Mazout - Bovengrondse stookolietank |
Isolation: | Isolation du toit |
Climatisation: | oui - Airco warm/koud op slaapkamers |
Alarme: | oui |
Informations légales
No certificat PEB: | 3353168-RES-1 |
Consommation théorique totale: | 471,00KWh/an |
EnergyClass: | E |
PEB date de contrat: | 27-08-24 |
PEB Expire le: | 27-08-34 |
Obligation rénovation: | oui |
Droit de préemption: | oui |
Permis de lotir: | Non |
Affectation urbanistique: | Zone agricole avec paysage important |
Désicion judiciaire: | Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée |
Sensible aux inondations: | Aucun |
Zone inondable: | Aucun |
P-score: | A |
G-score: | A |
Patrimoine protégé: | Site non-protégé |
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings |