Au cœur du Hageland, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de l'E314, une autoroute importante qui relie des villes telles que Louvain, Aarschot, Bruxelles et Hasselt. Cela en fait l'emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature, tout en attachant de l'importance à la facilité d'accès. De plus, Bekkevoort offre de nombreux sentiers de vélo et de randonnée qui relient différents villages et zones naturelles, parfaits pour les amoureux de la nature.

La maison a été entièrement rénovée en 2006 et est aménagée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine fermée avec espace repas
- Salon confortable avec insert
- Salle de bain avec douche

Premier étage :
- Trois chambres climatisées
- Salle de bain avec baignoire

Il y a également un grenier et une petite cave.

À l'extérieur, il y a plusieurs dépendances, dont un garage avec portail automatique et un hangar.

Pour les amoureux des animaux, il y a un pré d'environ 1 hectare, accessible depuis la propriété elle-même et par une entrée séparée.

Un atout supplémentaire se trouve à l'avant de la propriété, qui est située dans une zone résidentielle à caractère rural. Cela permet de créer et de diviser deux terrains à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire.

Surface terrain
19.000 m²
Bouwjaar
1950
EPC
E
Salles de bains
2
Chambres à coucher
3

Général

Adresse:Bekkevoort
Référence:IF-4163
Prix demandé:€ 795.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:19.000 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1950
Année de rénovation:2006

Division

Chambres à coucher:3
Salles de bains:2
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Grenier:oui
Cave:oui
Garage Types:Individuel en briques, Porte automatique

Confort

Autoroute:oui - 2000 m à 3000 m
toit:Toit en bâtière - te vernieuwen, geïsoleerd
Vitrage:Simple, Double - Enkelglas in achterbouw, manuele rolluiken aanwezig
Electricité:Conform
Chauffage:Chaudière, Mazout - Bovengrondse stookolietank
Isolation:Isolation du toit
Climatisation:oui - Airco warm/koud op slaapkamers
Alarme:oui

Informations légales

No certificat PEB:3353168-RES-1
Consommation théorique totale:471,00KWh/an
EnergyClass:E
PEB date de contrat:27-08-24
PEB Expire le:27-08-34
Obligation rénovation:oui
Droit de préemption:oui
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Cette propriété être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante : https://www.vlaanderen.be/en/moving-housing-and-energy/renovation-obligation-for-residential-buildings

€ 795.000


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