Cette magnifique propriété, située sur 1,1 hectare dans l'idyllique Pajottenland, offre une combinaison parfaite d'installations équestres et d'une B&B rénovée. Elle offre tout ce dont vous avez besoin pour offrir à vos clients une expérience confortable tout en profitant des chevaux.

Les installations équestres comprennent :
- 23 boxes pour chevaux, dont 17 boxes intérieurs
- Carrière intérieure de 20m x 38m, équipée d'un éclairage et d'un sol en géopad
- Carrière extérieure de 20m x 58m, avec éclairage
- Marcheur couvert pour 4 chevaux
- Rond de longe
- Cafétéria
- Aire de lavage avec solarium
- 3 paddocks

Les installations de la B&B (entièrement rénovées en 2020) comprennent :
- 5 chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain
- Espace petit-déjeuner confortable avec cuisine et accès à la terrasse
- Ascenseur pour plus de confort et d'accessibilité
- Un parking suffisant
- Piscine et jacuzzi

À côté de la B&B se trouve une partie privée comprenant :
- Séjour avec cuisine ouverte
- Salle de bain et chambre à coucher

C'est l'endroit idéal pour toute personne passionnée par les chevaux et voulant en même temps gérer une B&B prospère. Pensez par exemple à la combinaison parfaite d'un hôtel pour chevaux et d'une B&B de luxe. Profitez du calme et de la beauté naturelle du Pajottenland tout en prenant soin à la fois des chevaux et des clients.

Intéressé ? Contactez Kaat à l'adresse kaat@immofluisteraar.be ou au 0497611021.

Surface terrain
11.000 m²
EPC
B
Chambres à coucher
6

Général

Adresse:Gooik
Référence:IF-3824
Prix demandé:€ 1.790.000/total
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:11.000 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2020
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:6
Salles de bains:oui
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine ouverte, Avec électroménager
Terrasse:oui
Jardin:oui
Jardin qualité:Bien aménagé
Parking:oui

Confort

Chauffage:Mazout
Ascenseur:oui
Panneaux solaires :oui

Informations légales

No certificat PEB:3510904-RES-1
Consommation théorique totale:111,00KWh/an
EnergyClass:B
PEB date de contrat:06-02-25
PEB Expire le:06-02-35
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:B
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 1.790.000


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