Cette charmante ferme prête à emménager est située au centre de Waanrode, Kortenaken. Louvain et Diest se trouvent tous deux à environ 20 minutes de la maison.

Au rez-de-chaussée, on trouve notamment un salon confortable avec salle à manger, une cuisine fermée, une salle de bains, un espace de rangement et un garage.

En outre, au premier étage, il y a trois chambres spacieuses. Au deuxième étage, il y a encore un grand espace ouvert qui offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

Au fil des ans, la ferme a été entièrement rénovée. Ainsi, depuis 2011, la maison dispose d'un toit entièrement neuf et de nouveaux planchers. De plus, la maison a été isolée à cette époque, à la fois les murs et le toit sont isolés. En 2015 et 2016, une nouvelle cuisine et une nouvelle salle de bains ont été installées et le système de chauffage a été remplacé. Enfin, en 2022, un nouveau chauffe-eau a été installé. Grâce à ces travaux de rénovation, la propriété bénéficie d'une étiquette énergétique favorable C, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation.

La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux hangars. Le jardin spacieux offre différentes possibilités, comme l'élevage d'animaux de basse-cour. Un autre atout est la présence de plusieurs possibilités de promenade et de vélo à proximité. Par exemple, cette maison est située le long du réseau de nœuds cyclables.

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Surface terrain
2.850 m²
Surface habitable
230 m²
Bouwjaar
1910
EPC
C
Salles de bains
1

Général

Adresse:Waanrode
Référence:IF-4346
Prix demandé:€ 639.000
Type:Propriété
Superficie de la parcelle:2.850 m²
Surface habitable:230 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1910
Année de rénovation:2011

Division

Chambres à coucher:oui
Salles de bains:1
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée
Cave:oui
Jardin:oui

Confort

Commerce:oui - 500 m à 1000 m
Ecoles:oui - 1000 m à 1500 m
Vitrage:Double
Chauffage:Gaz naturel
Isolation:Isolation du toit, Isolation murale

Informations légales

Surface:2.850 m²
No certificat PEB:UC3285404-RES
PEB Valeur:209,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:17-06-24
PEB Expire le:17-06-34
Obligation rénovation:Non
Droit de préemption:Non
Affectation urbanistique:Zone d'habitation avec un caractère rural
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Pas annoncé

€ 639.000


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