Cette villa de qualité, d'une superficie totale de 700m², est située dans un endroit calme et rural à Paal. Elle comprend notamment 40 boxes pour chevaux, 3 solariums, 5 espaces de lavage, une carrière intérieure et extérieure, un manège, un hangar à paille et un total d'environ 2 hectares de terrain. Possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (13,7ha).
La villa a été finie avec des matériaux de qualité, notamment des portes en chêne massif, un parquet, une cuisine en chêne, une salle de bains avec solarium intégré, etc...
Au premier étage, il y a un grand espace pouvant servir de chambre, de studio ou d'espace polyvalent, ainsi qu'une terrasse avec une belle vue sur le jardin.
Diverses possibilités!
La maison comprend:
RDC:
- Un salon ouvert avec une cheminée confortable (insert)
- Un espace bureau
- Une véranda avec beaucoup de lumière et une vue magnifique sur le jardin
- Une cuisine avec îlot
- Une buanderie
- Une salle de bains
- 2 toilettes séparés
- Un espace bien-être avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna
- belle terrasse orientée plein sud
- beau jardin aménagé avec étang
1er ÉTAGE:
- Deux grandes chambres avec dressing et salle de bains attenante et toilettes
- Une chambre
- Une très grande chambre/studio/espace polyvalent avec terrasse
La propriété comprend:
- Un total de 40 grands boxes pour chevaux
- Un espace d'accueil
- Un studio pour les palefreniers
- 5 espaces de lavage
- 3 solariums
- 3 toilettes
- 3 selleries
- 2 pièces de stockage pour la nourriture
- Une carrière intérieure de 42x22m
- Une carrière extérieure de 20x60m
- Un manège
- Un hangar à paille
- 2 hectares de terrain et possibilité d'acheter 13,7 hectares supplémentaires plus loin
- Un permis pour 44 chevaux
- Les box peuvent être loués en compartiments
À propos de la région:
Emplacement très calme entouré de verdure. Le centre de Paal se trouve à seulement quelques minutes de la maison. Dans les environs, il y a plusieurs magasins, supermarchés, écoles, possibilités de transport en commun et installations sportives. L'autoroute E313 se trouve à 5 minutes en voiture de la maison et l'E314 à 10 minutes.
Les installations de compétition telles que Sentower Park (à 30 minutes) et Azelhof (à 45 minutes) sont très facilement accessibles. Emplacement très central. Base idéale pour le cavalier professionnel.
Pour les amateurs de chevaux:
La propriété dispose d'un total d'environ 2 hectares de prairies, de boxes, de carrières intérieure et extérieure, ce qui en fait un endroit idéal pour garder des chevaux à domicile. Le manège, le hangar à paille, la carrière intérieure et une partie des boxes sont entièrement NEUFS!
Il est possible d'étendre les terrains avec 13,7 hectares supplémentaires.
Intéressé? Contactez Carina via carina@immofluisteraar.be ou 0479 75 82 58.