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À Essen, près de la frontière avec les Pays-Bas, se trouve cette maison entièrement rénovée avec des installations équestres.

La propriété dispose d'une grange de stockage et d'un bâtiment de stal (environ 238 m²) avec 11 boxes (dont 2 pour les juments), une salle de réception avec cuisine, plusieurs armoires à selles et des toilettes séparées. Derrière le bâtiment de stal, il y a 8 paddocks équipés d'abreuvoirs automatiques, une piste Geopat (25m x 60m), un manège pour 6 chevaux et un grand pré. Ces installations rendent la propriété particulièrement adaptée aux amoureux des chevaux.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités et vestiaire, le salon est divisé en un coin repas confortable et un coin salon confortable. Le salon donne accès à la cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec notamment une plaque de cuisson à induction Bora avec hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle encastré et four. À côté de la cuisine se trouve la spacieuse buanderie avec sèche-linge et lave-linge.

Le premier étage offre un espace bureau, qui pourrait éventuellement être transformé en une chambre supplémentaire. La chambre principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains récemment rénovée attenante.

La maison dispose également d'un grenier accessible par un escalier fixe. Cet espace est actuellement aménagé en salle de loisirs mais pourrait également être parfaitement utilisé comme chambre supplémentaire.

À côté de la maison se trouve également un bâtiment de garage (environ 120 m²) avec une terrasse couverte et 2 nouveaux portails automatiques en bois.

Intéressé ? Contactez Dirk Van Ostaeyen via dirk@immofluisteraar.be ou au 0474 400 100.

Général

Adresse:Essen
Référence:IF-4298
Prix demandé:Vendu
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:18.265 m²
Surface habitable:208 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de construction:1937
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:1
Toilette:oui
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine semi-ouverte, Avec électroménager
Arrière-cuisine:oui
Grenier:oui
Cave:oui
Terrasse:oui
Jardin:oui
Garage:2 places

Confort

Commerce:oui - 3000 m à 4000 m
Restaurant:oui - 3000 m à 4000 m

Informations légales

Surface:18.265 m²
No certificat PEB:20240516-0003243163-RES-2
PEB Valeur:293,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:16-05-24
PEB Expire le:16-05-34
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Pas annoncé
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

Vendu


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