Cette charmante maison est située dans le village de Waanrode, au cœur du Hageland. Cette région est réputée pour ses paysages vallonnés, ses magnifiques sentiers de randonnée et offre une combinaison idéale de calme et d'espace. Waanrode elle-même se caractérise par son atmosphère rurale, entourée de vastes champs, prairies et forêts.

Le rez-de-chaussée comprend:
- Un grand espace de rangement
- Une salle de bain avec douche
- Une cuisine
- Un salon confortable avec poêle à granulés

Le premier étage comprend:
- Deux chambres
- Une salle de bain avec baignoire
- Un dressing

Extras:
- 9 panneaux solaires
- Citerne de 20 000 litres d'eau de pluie

L'espace grenier au-dessus de l'espace de rangement offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires.

Pour les amateurs de chevaux, il y a une piste extérieure (20m x 60m), six écuries et une grange. La propriété est aménagée avec un système de piste, permettant aux chevaux de profiter d'un environnement varié qui les encourage à rester en mouvement, avec plusieurs petits pâturages entre les pistes. L'environnement rural offre aux cavaliers diverses possibilités de balades, avec un vaste réseau de routes et de sentiers idéaux pour explorer la nature.
De plus, il y a plusieurs sentiers de randonnée et de pistes cyclables à Waanrode et ses environs qui traversent l'environnement rural.

Intéressé ? Contactez Kaat à l'adresse kaat@immofluisteraar.be ou au 0497611021.

Surface terrain
7.483 m²
EPC
C
Salles de bains
2
Chambres à coucher
2

Général

Adresse:Waanrode
Référence:IF-4290
Prix demandé:€ 490.000
Type:Propriété
Superficie de la parcelle:7.483 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Année de rénovation:2019
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:2
Salles de bains:2
Salon:oui
Cuisine:oui
Débarras:oui
Grenier:oui
Jardin:oui

Confort

Autoroute:oui
Arrêt de bus:oui
Ecoles:oui
Banque:oui
Restaurant:oui
toit:Toit en bâtière
Façade:Brique
Fondation:Terre plein
Vitrage:Double en partie, Vitrage à haut rendement
Electricité:Conform tot 2043
Chauffage:Chaudière, Gaz naturel - Pelletkachel/stoof op gas

Informations légales

Section Cadastrale:KORTENAKEN 5 AFD/WAANRODE/
Numéros:B285s - B596a - B285g - B284b - B283b
Surface:7.483 m²
No certificat PEB:3238718-RES-1
Consommation théorique totale:294,00KWh/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:08-05-24
PEB Expire le:08-05-34
Obligation rénovation:Non
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Aucun
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé

€ 490.000


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