À seulement 2,5 km du centre de Berlaar et à seulement 7 km de l'Azelhof se trouve cette propriété unique.

Le terrain comprend environ 5 hectares de terrain, actuellement utilisés pour l'horticulture. D'où la présence de grandes serres isolées. À côté des serres se trouve un grand atelier avec une serre/orangerie en bois dur.

La villa, avec son style de construction magnifique et unique au milieu de la verdure, crée une atmosphère idyllique.
La villa se compose de 5 grandes chambres au premier étage, de 2 salles de bains équipées et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine, une salle à manger confortable et un grand salon avec beaucoup de lumière naturelle. Le salon donne accès à la charmante orangerie où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin. Dans le jardin, il y a aussi une grande piscine circulaire. Celle-ci est entourée d'une grande haie qui assure l'intimité et un endroit agréable et à l'abri du vent.

Le bâtiment à côté de la villa abrite un grand espace polyvalent, également avec une orangerie en bois dur. Au premier étage, il y a encore 2 chambres, 2 toilettes et une salle de bains.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités !

Intéressé ? Contactez Dirk Van Ostaeyen via dirk@immofluisteraar.be ou au 0474 400 100.

Surface terrain
49.648 m²
Surface habitable
365 m²
EPC
C
Salles de bains
2
Chambres à coucher
5

Général

Adresse:Itegem
Référence:IF-4289
Prix demandé:€ 2.250.000
Type:Propriété
Situation:Campagne, Proche d'une rue calme
Superficie de la parcelle:49.648 m²
Surface habitable:365 m²
Type de constr.:Traditionnelle
Largeur façade:34 m
Etat général:Prêt à s'installer

Division

Chambres à coucher:5
Salles de bains:2
Toilette:2
Bureau:oui
Salon:oui
Cuisine:oui, Cuisine fermée, Avec électroménager
Cave:oui
Véranda:oui
Terrasse:oui
Buanderie:oui
Jardin:oui

Confort

Piscine:oui

Informations légales

Surface:49.648 m²
No certificat PEB:20221104-0002688287-RES-1
PEB Valeur:280,00KWh/m²/an
EnergyClass:C
PEB date de contrat:04-11-22
PEB Expire le:04-11-32
Obligation rénovation:Non
Autorisation urbanistique délivrée:oui
Droit de préemption:Non
Permis de lotir:Non
Affectation urbanistique:Zone agricole avec paysage important
Désicion judiciaire:Aucune mesure judiciaire de récupération ou mesure administrative imposée
Sensible aux inondations:Aucun
Zone inondable:Pas annoncé
P-score:A
G-score:A
Patrimoine protégé:Site non-protégé
Itegem

€ 2.250.000


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Itegem

€ 2.250.000