Betoverende, gezellige hoeve met stallen op 7.830 m² te Wieze
Verkocht
In een heel rustige, natuur- en bosrijke omgeving, op ca.10 min van het centrum van Wieze kan u deze betoverende, gezellige hoeve met een grondoppervlakte van 7.830 m² terugvinden.
Wieze is een deelgemeente van Lebbeke en bevindt zich in de provincie Oost - Vlaanderen, nabij verschillende uitgangswegen.
Het geheel omvat een woning, 3 stallen en een ovengebouw met verschillende mogelijkheden.
De paardenaccommodatie bestaat momenteel uit 3 stallen maar er is voldoende mogelijkheid om nog extra stallen bij te creëren.
Verder is er een ruime hooizolder en voldoende extra opbergruimte.
De woning werd in 2003 volledig gerenoveerd met duurzame materialen en omvat een gastentoilet, een open keuken met aansluitende eetplaats, een lichtrijke zithoek met open haard, een berging met douche, een bureau en een kelder. Op het eerste verdiep bevinden zich twee connecting slaapkamers, 1 extra slaapkamer, een tv ruimte en een ruime badkamer met bad, douche en een dubbele lavabo.
Het ovengebouw wordt momenteel gebruikt als garage/opberging, maar door de goed geïsoleerde bovenverdieping
kan dit gebouw ook gebruikt worden voor andere doeleinden vb. Bed and breakfast, Guesthouse.
Verder beschikt deze instapklare eigendom over een zuid-oost-gerichte tuin en een mooi fruitboomgaard.
Benieuwd naar meer ? Contacteer de dossierverantwoordelijke op 0479/09.09.18 of op steven@immofluisteraar.be
Kortom, een ideale eigendom wanneer u wenst te genieten van uw paarden aan huis, in alle rust.
Algemeen
| Gemeente: | Wieze |
| Referentie: | IF-2945 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 7.830 m² |
| Perceelbreedte: | 173 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bewoonbare opp.: | 371 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 897 |
| Kadastrale benaming: | 3de afdeling ( Wieze ), sectie B |
| Kadastrale Nummers: | B184g, B184h, B184f, B185b, B185a |
| Kadastrale Oppervlakte: | 7.830 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200901-00023092229-RES-1 |
| EPC Index: | 185,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 1/09/2020 |
| EPC Geldig tot: | 1/09/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |