IN OPTIE - Woning met paardenstallen, aanhorigheden, buitenpiste en weiland op ca. 65a te Schaffen (Diest; Vlaams-Brabant)
Verkocht
De gemeente Schaffen, een deelgemeente van Diest, tussen Brussel, Antwerpen en Maastricht, op de overgang van de Kempen naar het Hageland, herbergt deze leuke eigendom, die makkelijk te bereiken is via de E313 en de E314. Winkels, scholen en maneges zijn dichtbij. Het geheel bestaat uit een woning, een groot bijgebouw met paardenstallen, aanhorigheden, een buitenpiste en weiland op ca. 65a.
Indeling woning (bouwjaar ca. 1987; renovatiejaar ca. 2016; ca. 176m²):
De woning is enkele jaren geleden gerenoveerd. Het gelijkvloers omvat een inkom- en trappenhal, een gezellige leefruimte met een ingerichte, open en zonnige keuken, een slaapkamer of eventueel bureau, een badkamer en een bergingsruimte. De leefruimte en keuken bieden een mooi zicht op het terras en de achterliggende paardenaccommodatie. De 1e verdieping herbergt een hal, een apart toilet en 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met dressing. Ten slotte beschikt de woning over een grote oprit met voldoende parking.
Paardenstallen, aanhorigheden en weiland:
De dubbele garage naast de woning werd omgebouwd tot een stalgebouw voor paarden met 6 stallen (elk ca. 3,5m x 4m). Achter de gebouwen bevinden zich nog een tuinhuis, een buitenpiste (ca. 20m x 40m; zandbodem; verlicht), en een omheind weiland met schuilstallen.
Een ideale eigendom voor paardenliefhebbers!
Algemeen
| Gemeente: | Diest |
| Referentie: | IF-3027 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 6.430 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 210 m |
| Bebouwde opp.: | 340 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Driedubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Pelletkachel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.081 |
| Kadastrale benaming: | Diest 5e AFD Schaffen |
| Kadastrale Oppervlakte: | 6.430 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2330042 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 21/10/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |