Langgevelhoeve met bijgebouwen en weiland op ca. 1,15ha te Langdorp (Vlaams-Brabant)
Verkocht
De gemeente Langdorp, een deelgemeente van de stad Aarschot, herbergt deze langgevelhoeve met aanhorigheden en weiland op ca. 1,15ha. Het geheel is landelijk en uiterst rustig gelegen, aan een doodlopende weg, en toch zijn winkels, scholen en restaurants dichtbij. In de nabije omgeving zijn heel wat prachtige wandel- en fietsroutes.
De hoevewoning, achterin gelegen en bereikbaar via een lange oprijlaan, werd gerenoveerd rond de jaren 2000. De woning herbergt op het gelijkvloers een open ruimte bestaande uit een keuken, eetplaats en zithoek. Verder treft men er een bijkeuken, 2 bergingen, een badkamer (douche, lavabo en toilet) en een apart toilet aan. De 1e verdieping bevat 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom uitgerust is met een kleine dressing en een apart toilet. Ten slotte is er een kelder aanwezig.
De hoevewoning wordt vergezeld door meerdere aanhorigheden:
- een aanpalende schuur (ca. 7m x 8m), deels open tot in de nok, voorzien van een grote toegangspoort, alsook bereikbaar vanuit het woongedeelte
- een serre (ca. 5m x 22m)
- bijgebouw 1 (ca. 11m x 18m), voormalige koeien- en varkensstal
- bijgebouw 2 (ca. 7m x 8m), kippen- en duivenstal
De overkapping grenzend aan de woning zorgt voor extra berging en opslagruimte.
Om af te sluiten herbergt de landelijke woning ook weiland, grenzend aan de gebouwen. De eigendom is volledig omheind.
Ideaal voor het houden van dieren in een rustige en landelijke omgeving!
Algemeen
| Gemeente: | Langdorp |
| Referentie: | IF-3465 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 11.342 m² |
| Bewoonbare opp.: | 209 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Kolenkachel, Individueel, Stookolie - Houtkachel |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | AARSCHOT 3 AFD/LANGDORP 1 AFD/ |
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.342 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2611363 |
| EPC Index: | 440,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 25/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |