Karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden op ca. 3,5ha te Baaigem
Verkocht
In het centrum van het idyllische dorpje Baaigem ligt dit karakteristieke eigendom. Baaigem maakt onderdeel uit van de gemeente Gavere. Gavere ligt aan de Schelde, tussen de steden Gent en Oudenaarde. Ondanks haar ligging nabij de dorpskern biedt dit eigendom prachtige vergezichten aan haar bezoekers en is het een oase van rust voor ieder die het betreedt.
Dit karaktervolle eigendom biedt tal van mogelijkheden. Zo is één van de grote voordelen dat het 2 volwaardige woningen omvat met elk een apart huisnummer. Beide woningen hebben toegang tot de gezellige gemeenschappelijke binnenplaats die doorgang verleent tot de diverse bijgebouwen en de bijhorende weilanden. Het eigendom bestrijkt een totale oppervlakte van 34.780m².
Wenst u meer te weten te komen over dit idyllische eigendom? Aarzel dan niet en contacteer ons gerust!
Algemeen
| Gemeente: | Baaigem |
| Referentie: | IF-3074 |
| Type: | Fermette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad, Vrij uitzicht, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 34.780 m² |
| Perceelbreedte: | 39 m |
| Perceeldiepte: | 280 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1880 |
| Renovatiejaar: | 1941 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Aangebouwd steen |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Nummers: | 661r, 661p, 649c, 664b, 665n, 674 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 34.780 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220303-0002556584 |
| EPC Index: | 1058,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 3/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 3/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |