Dit hippische complex volledig opgebouwd door Geerkens-Hippico by Altez kent tal van mogelijkheden voor zij die op professionele basis op de meest efficiënte manier willen werken. Voorzien van 74 ruime binnenboxen, diverse wasplaatsen met solarium en zadelkamerruimtes. Naar trainingsmogelijkheden is er een binnenpiste (45m x 23m) en buitenpiste (75m x 35m) met eb -en vloedsysteem aanwezig. Ook is deze eigendom voorzien van een ruime casco bedrijfswoning.

De volledige stalling werd opgericht in 2019 door Geerkens-Hippico. Het paardencomplex zelf kent 74 ruime binnenboxen die per hal afzonderlijk kunnen worden afgesloten. Hier is dan ook telkens een dubbele wasplaats, solarium en zadelkamerruimte voorzien. De stallingen hebben een afmeting van 3,5m x 3m en zijn telkens uitgerust met een extra beschermde voeder– en drinkbak. De binnen piste van 45m x 23m bevindt zich in het midden van het complex. Deze kan besproeid worden via het automatische systeem op rail. In het centrum is er tevens een sanitaire voorziening met douches en toiletten. Ook is het gebouw volledig geïsoleerd en beschikt ze over een ruime garage en overdekte hooi- en stro-opslag. Onder de binnenpiste bevindt zich een waterreservoir van +/- 400.000 liter. Deze kan voor diverse doeleinden worden gebruikt.
Op de verdieping bevindt zich een ruime cafetaria (met zicht op de binnenpiste) en buitenterras die zicht geeft op de buitenpiste van 75m x 35m, alsook een bureauruimte. Tevens is er een vergunning aanwezig voor een overdekte stapmolen met longeercirkel.

De casco bedrijfswoning kent volgende indeling; Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, open keuken met eetplaats, ruime woonkamer met zicht op de buitenpiste, berging en bureauruimte. Op de eerste verdieping is er mogelijkheid tot inrichten van vier slaapkamers waarbij voor één slaapkamer aansluitend een terras voorzien is met prachtig vergezicht. Tevens is hier een ruime badkamer aanwezig.

Mogelijkheid tot het aankopen van de gebouwen op 4 ha of er is ook de mogelijkheid om de gebouwen op 4 ha aan te kopen met het bijhuren van de overige 5,5 hectare.

Perceel opp.
95.233 m²
Bewoonbare opp.
307 m²
Bouwjaar
2019
Binnenpiste
Ja
Badkamers
1
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:West-Vlaanderen
Referentie:IF-3669
Vraagprijs:€ 3.750.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Aan water, Open ligging
Perceeloppervlakte:95.233 m²
Perceelbreedte:132 m
Perceeldiepte:500 m
Bewoonbare opp.:307 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2019
Inhoud:929 m³
Gevelbreedte:21,6 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken
Parking:Ja

Comfort

Veiligheid:Alarmsysteem
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Nummers:793k, 794l, 795, 796a, 1041t, C452a, C453, C428a, C429a, C796a
Kadastrale Oppervlakte:95.233 m²
Opmerking:KI nog toe te kennen
EPC Certificaat Nr.:/
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 3 750 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 3 750 000