Hoeve met landelijk, weids zicht en naastliggende bouwgrond.
Verkocht
Te Nazareth, een landelijke gemeente met een goede bereikbaarheid, vindt u deze interessante eigendom met naastliggende bouwgrond.
De eigendom heeft een grootte van circa 1,6 ha en voorziet u van een weids landelijk uitzicht. Het naastliggend perceel betreft een bouwgrond van 1.664 m2 en biedt tal van mogelijkheden. Deze percelen hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 1,7 ha.
Het buitengedeelte bestaat uit een te renoveren/te slopen woonst met binnenplein en tuin, een schuur (10x18), een veldschuur en omheinde weides.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een berging en de leefruimte met aansluitend de keuken met zicht op het binnenplein en tuin. De 1ste verdieping zorgt voor 3 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een kelder aanwezig.
Zowel de huidige woning als de schuur bevinden zich in woongebied met landelijk karakter, waardoor er tal van mogelijkheden zijn betreffende eventuele herpositioneringen.
Uitermate geschikt voor diegene die op zoek zijn naar een eigendom/bouwgrond met landelijke ligging en weids uitzicht en/of graag dieren aan huis wensen te houden.
Dit betreft een ruilverkaveling. De witte omlijning is de huidige eigendom. Binnen 2 jaar is de ruilverkaveling definitief en zal dit volgens de huidige plannen de blauwe omlijning worden.
Dit betreft een richtprijs.
Verdere informatie of een bezoek ter plaatse gewenst? Aarzel niet en contacteer ons gerust via 0489 026 025 of elize@immofluisteraar.be
Algemeen
| Gemeente: | Nazareth |
| Referentie: | IF-3750 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 17.706 m² |
| Perceelbreedte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 329 m² |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 422 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 17.706 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221212-0002748884-RES-1 |
| EPC Index: | 434,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 12/12/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |