Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Op slechts enkele minuten van het centrum van Ham vinden we deze recent gerenoveerde woning met stallen, uitloopweide, buitenpiste en longeercirkel terug.

De recent gerenoveerde woning omvat:
- Een inkomhal met apart toilet
- Een open keuken met eetruimte
- Een living
- Een berging
- Een badkamer met douche en ligbad
- Twee slaapkamers op de begane grond
- Twee slaapkamers op de bovenverdieping
- Een kelder

Buiten:
- Een ruim terras
- Een dubbele garage
- 4 stallen (mogelijkheid tot 6 stallen)
- Een uitloopweide aan de stallen
- Een gedraineerde buitenpiste met sproeisysteem (19 m x 42 m)
- Een longeercirkel
- Een schuilstal

Bovenop de 35 are is nog de mogelijkheid om ca. 15 are extra weide te huren.

Extra's:
- Zonnepanelen
- Twee batterijen met opslag
- Vloerverwarming
- Warmtepomp
- Bij een normaal energieverbruik zijn er geen energiekosten!
- Een laadpaal voor elektrische auto’s

Voor de paardenliefhebbers…
De stallen met uitloopweide, buitenpiste en longeercirkel zijn ideaal om paarden aan huis te houden.

Weetje over de omgeving:
Ook al ligt deze woning volledig in het groen, de E313 ligt slechts op 3 à 4 kilometer rijden.

Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.

Algemeen

Gemeente:Ham
Referentie:IF-3858
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:3.406 m²
Bewoonbare opp.:224 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Parking:Ja

Comfort

Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:3.406 m²
EPC Certificaat Nr.:2864194
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/04/2023
EPC Geldig tot:13/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht