Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Benieuwd naar het verhaal van dit pand?

Deze woning is rustig gelegen in een oase van groen. Er zijn geen directe buren waardoor het beschikt over de nodige privacy.
De eigendom geniet van aanliggende weides, in het totaal ca. 1ha. Er is een nieuwbouw stal met 5 paardenstallen, een tuinhuis en schuur recent aangebouwd. Ideaal voor de dierenvrienden onder ons. Als kers op de taart kan u ook nog de natuurlijke vijver terugvinden in uw tuin. Een oase van rust gegarandeerd.

Naast het woonhuis, is er een nieuwgebouwd tuinhuis, een stal voor minstens vijf grote dieren en een schuur, allemaal voorzien van dezelfde façade als het woonhuis.

De praktische indeling:

Gelijkvloers:
- Een inkomhal
- Een ruime woonkamer met gezellige open haard
- Een bureau (optionele slaapkamer)
- Een slaapkamer met dressing
- Een badkamer
- Een toilet
- Een keuken
- Een ruime berging/ wasplaats met technische ruimte
- Een veranda met aanpasbare zonnewering
- Een buitenhal

Verdieping:
- Een trappenhal met eiken trap
- 2 slaapkamers
- 2 ruime af te werken zolders

Deze woonst beschikt ook over kwalitatieve zonnepanelen (6 000 kWh) die de woning van groene stroom voorzien. Verder is er nog een kruipkelder aanwezig.

Weetjes over de omgeving...
Ondanks de rustige ligging is er een heel vlotte verbinding naar onder andere de snelweg. Op slechts 2,2 km bereikt u reeds de autosnelweg (E313).

Voor de paardenliefhebbers:
Buiten de perfecte mogelijkheid tot het houden van paarden op deze eigendom, bevinden er zich enkele hippische complexen in de buurt. Op ca. 20 minuten rijden bereikt u het Woutershof in Kuringen en op ca. 40 minuten bevindt zich Sentower Park te Opglabbeek.

Interesse? Contacteer Carina via Carina@immofluisteraar.be voor meer informatie.

Algemeen

Gemeente:Ham
Referentie:IF-3877
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Perceeloppervlakte:10.000 m²
Bewoonbare opp.:336 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Raamwerk:Hout
Verwarming:CV-ketel
Zonnepanelen:Ja - 6 000 kWh

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:10.000 m²
EPC Certificaat Nr.:2589785
EPC Index:230,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:24/04/2022
EPC Geldig tot:24/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht