Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze prachtige villa in Landen (3400) is een droomwoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en luxe. Landen is een stad in het oosten van Vlaams-Brabant en maakt deel uit van het Haspengouw, wat alom bekend staat voor de vruchtbare gronden. Hier kan heerlijk gefietst of gewandeld worden in de fruitstreek.

Het geheel biedt drie stallen en een gedraineerde buitenpiste met geopad bodem (ca. 20m x 40m) aan, zodat u uw paarden kunt trainen en verzorgen in uw eigen achtertuin.

In de tuin van de woning is het mogelijk om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht en de landelijke omgeving. Er is genoeg ruimte om te zonnen, te barbecueën of om lekker te tuinieren. En als u behoefte heeft aan wat meer privacy, dan kunt u zich terugtrekken in één van de vele hoekjes of op het terras.

De woning van ca. 226m² beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een mooie leefruimte, een ingerichte keuken, een grote eetplaats en een veranda met bijkeuken. De 1e verdieping herbergt 5 (slaap)kamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel (2005), een toilet, en een wasplaats met douchekamer. Het geheel beschikt eveneens over 20 zonnepanelen (met groene stroomcertificaten) en een zonneboiler.

Extra's zijn onder meer een tuinhuis, schuur/berging, regenwaterput, grondwaterput.

De mogelijkheid bestaat om extra weiland bij te kopen op wandelafstand (ca. 42a). Elektriciteit, schuilstal en regenwateropvang aanwezig. Dit weiland ligt mooi in het zicht van de woning.

Kortom, deze villa in Landen is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met de mogelijkheden om paarden aan huis te houden. Met ca. vijf slaapkamers, drie stallen en een buitenpiste is het de ideale plek voor paardenliefhebbers. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze woning!

Algemeen

Gemeente:Landen
Referentie:IF-3757
Vraagprijs:Verkocht
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:4.768 m²
Bewoonbare opp.:226 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1950
Renovatiejaar:1995
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Tuin
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel
Verwarmd water:Zonneboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 642
Kadastrale benaming:LANDEN 7 AFD/NEERWINDEN/SECTIE A
Kadastrale Oppervlakte:4.768 m²
EPC Certificaat Nr.:20230508-0002885961-RES-1
EPC Index:387,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:87688,00KWh/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:8/05/2023
EPC Geldig tot:8/05/2033
CO2 Emissie Index:15821,00kg CO2/m²/jaar
EPC E-peil:387,00
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht