Manege met veel potentieel (en subsidies) op ca. 5,67 ha te Heusden-Zolder
€ 1 390 000
Deze te renoveren manege beschikt over een aantal stallen, een mooie binnenpiste, een buitenpiste, weides en een te renoveren woonst. Dit eigendom biedt veel mogelijkheden om er iets zeer moois van te maken. Er is veel potentieel voor de toekomst. Tevens goedkeuring voor subsidies voor restauratie- en onderhoudswerken aan de vakwerkwoning en de watermolen voor een bedrag van 40.000,00€/jaar gedurende 24 jaar, hetzij in totaal 960.000,00€.
Deze manege is gelegen op een prachtige locatie midden in het groen. Het geheel bestaat uit een heel mooi domein, met veel wandelmogelijkheden. De ligging is meer dan ideaal want u geniet van een magisch en authentiek kader terwijl er toch een uitstekende verbinding is met de snelwegen (E314 en E313) . Dit zorgt voor een ideale bereikbaarheid naar de wedstrijden in de omgeving.
Het huis (+/- 300m2)
Prachtig huis met karakter waarvan de voorgevel is opgenomen in het erfgoedregister. Deze moet van binnen helemaal gerenoveerd worden om zijn volledige potentieel te benutten!
Het bestaat momenteel uit:
- 3 slaapkamers
- Een grote woonkamer
- Een keuken
- Een badkamer
- Een kelder
- Een grote zolder
Het paarden gedeelte:
- Buitenpiste
- Binnenpiste
- Cafetaria
- +/- 25 boxen
Voor meer informatie: carina@immofluisteraar.be
Algemeen
| Gemeente: | Heusden-Zolder |
| Referentie: | IF-3930 |
| Vraagprijs: | € 1.390.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 56.741 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Verwarming: | Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 56.741 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 2613633 |
| EPC Index: | 960,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 31/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 31/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Gebied voor dagrecreatie |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |