Deze charmante gelijkvloerse woning stamt uit het eind van de jaren 1800 en dient gerenoveerd te worden, wat verschillende kansen biedt om uw droomwoning te creëren in een groene, rustige omgeving. Ondanks de rustige ligging aan het einde van een doodlopend straatje is de woning vlot bereikbaar en zijn er verschillende winkels in de nabije omgeving.

De hoeve bevindt zich op een perceel van circa 1,7 hectare, wat het een perfect eigendom maakt voor dierenliefhebbers en mensen die van de natuur willen genieten. Naast de woning vinden we ook nog een grote vijver en een kantine terug op het perceel. De kantine, opgetrokken uit een voormalig stalgebouw, bestaat uit een zitgedeelte, toilet, bergruimte en een bijkeuken, perfect voor het creëren van een gezellige ontmoetingsplek.

Kortom, deze hoeve met bijgebouw in combinatie met het uitgestrekte perceel biedt een overvloed aan mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Of het nu gaat om het houden van paarden, schapen of andere dieren, de ruimte, flexibiliteit en rust van dit eigendom maken het ideaal voor het verwezenlijken van uw dromen van het plattelandsleven.

Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!

Perceel opp.
17.810 m²
Bouwjaar
1800
EPC
F

Algemeen

Gemeente:Begijnendijk
Referentie:IF-4017
Vraagprijs:€ 595.000/totaal
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:17.810 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1800
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Tuin:Ja

Comfort

Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie - tank bovengronds, houtkachel

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:17.810 m²
EPC Certificaat Nr.:UC 2840448-RES
EPC Index:1321,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:17/03/2023
EPC Geldig tot:17/03/2033
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Afgebakende oeverzones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

€ 595 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 595 000