Rustig gelegen te renoveren woning met vijver en bijgebouw op een perceel van ca. 1,7 hectare te Begijnendijk.
€ 595 000
Deze charmante gelijkvloerse woning stamt uit het eind van de jaren 1800 en dient gerenoveerd te worden, wat verschillende kansen biedt om uw droomwoning te creëren in een groene, rustige omgeving. Ondanks de rustige ligging aan het einde van een doodlopend straatje is de woning vlot bereikbaar en zijn er verschillende winkels in de nabije omgeving.
De hoeve bevindt zich op een perceel van circa 1,7 hectare, wat het een perfect eigendom maakt voor dierenliefhebbers en mensen die van de natuur willen genieten. Naast de woning vinden we ook nog een grote vijver en een kantine terug op het perceel. De kantine, opgetrokken uit een voormalig stalgebouw, bestaat uit een zitgedeelte, toilet, bergruimte en een bijkeuken, perfect voor het creëren van een gezellige ontmoetingsplek.
Kortom, deze hoeve met bijgebouw in combinatie met het uitgestrekte perceel biedt een overvloed aan mogelijkheden voor dierenliefhebbers. Of het nu gaat om het houden van paarden, schapen of andere dieren, de ruimte, flexibiliteit en rust van dit eigendom maken het ideaal voor het verwezenlijken van uw dromen van het plattelandsleven.
Interesse? Aarzel dan niet om ons te contacteren!
Algemeen
Gemeente: | Begijnendijk |
Referentie: | IF-4017 |
Vraagprijs: | € 595.000/totaal |
Type: | Woning |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 17.810 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1800 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Tuin: | Ja |
Comfort
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Stookolie - tank bovengronds, houtkachel |
Wettelijke gegevens
Kadastrale Oppervlakte: | 17.810 m² |
EPC Certificaat Nr.: | UC 2840448-RES |
EPC Index: | 1321,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 17/03/2023 |
EPC Geldig tot: | 17/03/2033 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Ja |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Afgebakende oeverzones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |