Deze kwalitatieve villa met een totale oppervlakte van maar liefst 700m² is gelegen op een rustige en landelijke locatie te Paal. Het omvat onder andere 40 paardenstallen, 3 solariums, 5 wasplaatsen, een binnen- en een buitenpiste, een stapmolen, een stroloods en in totaal ca. 2ha grond. Mogelijkheid om extra grond (13,7ha) aan te kopen.
De villa werd afgewerkt met zeer degelijke materialen waaronder massief eiken deuren, parketvloer, eiken keuken, badkamer met geïntegreerde zonnebank, etc ...
Op het eerste verdiep bevindt zich een zeer grote ruimte die kan dienen als slaapkamer, studio of polyvalente ruimte en terras met prachtig zicht op de tuin.
Diverse mogelijkheden!
Het huis omvat:
GVL:
- Een open woonkamer met gezellige open haard (inbouwcassette)
- Een bureauruimte
- Een wijnkelder
- Een veranda met veel lichtinval en magnifiek zicht op de tuin
- Een keuken met keukeneiland
- Een wasplaats met bijkeuken
- Een badkamer
- 2 aparte toiletten
- Een wellness-ruimte met binnenzwembad, jacuzzi en sauna
- Prachtig zuidgericht terras
- Mooi aangelegde tuin met vijver
1e VERD:
- Twee ruime slaapkamers met dressing en ensuite badkamer en toilet
- Een slaapkamer
- Een zeer grote slaapkamer/studio/polyvalente ruimte met terras
Het eigendom omvat:
- Een totaal van 40 ruime paardenstallen
- Een ontvangstruimte
- Een grooms studio
- 5 wasplaatsen
- 3 solariums
- 3 toiletten
- 3 zadelkamers
- 2 voederkamers
- Een eb en vloed binnenpiste van 42x22m
- Een buitenpiste van 20x60m
- Een stapmolen
- Een stroloods
- 2 ha grond en mogelijkheid tot aankoop van extra 13,7 ha grond iets verderop
- Een vergunning voor 44 paarden
- Stallen kunnen in compartimenten verhuurd worden
Een weetje over de omgeving:
Zeer rustige ligging omringd door groen. Op slechts enkele minuten van de woning is het centrum van Paal gelegen. In de nabije omgeving zijn er verschillende winkels, supermarkten, scholen, mogelijkheden tot openbaar vervoer en sportgelegenheden. De E313 ligt op 5 minuten rijden van de woning en de E314 op 10 minuten.
Wedstrijdaccommodaties zoals Sentower Park (op 30 minuten) en Azelhof (op 45 minuten) zijn zeer vlot bereikbaar. Zeer centrale ligging. Ideale uitvalsbasis voor de professionele ruiter.
Voor de paardenliefhebbers:
Het eigendom beschikt over een totaal van ca. 2 hectare aan weides, stallen, binnen- en buitenpiste, waardoor het ideaal is om paarden aan huis te houden. De stapmolen, stroloods, binnenpiste en een gedeelte van de stallen zijn volledig NIEUW!
Het is mogelijk om de gronden uit te breiden met 13,7 ha.
Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.