Deze stoeterij is rustig en landelijk gelegen maar tevens gemakkelijk bereikbaar via de E314.

De zeer ruime paardenaccommodatie (met maar liefst een oppervlakte van +/-1750m²!) biedt een grote, gedraineerde buitenpiste en een binnenpiste, beide voorzien van een sproeiinstallatie. Er zijn 19 boxen aanwezig, een inpandige stapmolen voor 4 paarden, een zadelkamer, een wasplaats en verschillende opslagmogelijkheden. Het stalgebouw is voorzien van een muziekinstallatie, WiFi en automatisch aanspringende ledverlichting. Aanpalend aan het complex zijn verschillende ruime, volledig omheinde weides. Op het eigendom is er een ruime, hoge carport en een hangar die kan dienen voor stro- en hooiopslag.

De benedenverdieping van de villa bestaat uit een open keuken, een ruime leefruimte, een slaapkamer met luxueuze badkamer met vloerverwarming en grote dressing en suite. Daarnaast is er nog een bureauruimte, een berging en als kers op de taart een grote fitnessruimte.
De eerste verdieping beschikt over een 2 slaapkamers, badkamer, tevens met vloerverwarming, kitchenette en leefruimte.
Er zijn tal van mogelijkheden om meerdere slaapkamers bij te creëren.

Overal op het terrein is er een goede WiFi-verbinding en de hele site is voorzien van camera's.
's Avonds heeft u een prachtig zicht op de accommodatie vanop de mooi verlichte oprijlaan.

Interesse? Contacteer Dirk Van Ostaeyen via info@immofluisteraar.be of via +32 474 400 100

Perceel opp.
52.134 m²
Bewoonbare opp.
256 m²
EPC
D
Binnenpiste
Ja
Badkamers
2
Slaapkamers
3

Algemeen

Gemeente:Herselt
Referentie:IF-4174
Vraagprijs:€ 2.200.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:52.134 m²
Bewoonbare opp.:256 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2010

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Comfort:Fitnessruimte
Veiligheid:Alarmsysteem, Toegangscontrole
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Airco:Ja
Alarm:Ja
Parlofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:52.134 m²
EPC Certificaat Nr.:20240709-0003300298-RES-1
EPC Index:322,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:9/07/2024
EPC Geldig tot:9/07/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 2 200 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 2 200 000