In het landelijke Ham is deze hippische accommodatie terug te vinden op ca. 6ha. Het beschikt over de nodige faciliteiten voor het houden van paarden zoals een binnenpiste, een buitenpiste, prachtige stallen en ruime weides. Deze accommodatie is ook voorzien van een ruime woning met een gunstige EPC-score (label B).

De paardenaccommodatie omvat:
- Een binnenpiste (20mx40m)
- Een buitenpiste (30mx40m)
- Een stapmolen van 20m (6 paarden)
- Ca. 49 stallen (vergunning voor 19 paarden)
- Volledig omheinde weides
- Een opvoelbox
- Een zadelkamer
- Drie poetsplaatsen
- Een kantine
- Twee hangaars

Het woonhuis omvat:
- Een inkomhal met apart toilet
- Een ruime keuken
- Een living
- Een bureau
- Twee slaapkamers
- Een badkamer met bad, douche & hammam
- Een dubbele garage

Een weetje over de omgeving?
Vlakbij de E313 waardoor er een zeer vlotte verbinding is. Op slechts ca. 5km van het centrum van Ham en Tessenderlo.

Voor de paardenliefhebbers...
Deze instapklare hippische accommodatie is voorzien van alle faciliteiten voor het professioneel houden van paarden.

Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.

Perceel opp.
60.000 m²
Bewoonbare opp.
282 m²
Bouwjaar
1997
EPC
B
Binnenpiste
Ja
Slaapkamers
2

Algemeen

Gemeente:Ham
Referentie:IF-4443
Vraagprijs:€ 1.499.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging
Perceeloppervlakte:60.000 m²
Bewoonbare opp.:282 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:60.000 m²
EPC Certificaat Nr.:3020168
EPC Index:170,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:23/10/2023
EPC Geldig tot:23/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 1 499 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 499 000