Ontdek deze instapklare villa, gelegen op een uitgestrekt perceel van ongeveer 2,2 hectare in Dilsen-Stokkem. Deze woning biedt niet alleen een groene en rustige woonomgeving, maar ook een ideale faciliteit voor paardenliefhebbers.

Het huis omvat:

Beneden:
- Een inkomhal
- Een apart toilet
- Een mooie keuken
- Een ruime woonkamer met zitplaats
- Een dubbele garage
- Een wasplaats
- Alles is onderkelderd

Boven:
- Een apart toilet
- Vier slaapkamers
- Een ruime badkamer
- Een zolder

Buiten:
- Een overdekt terras
- Een ruime stal 25m op 45m met de mogelijkheid tot een binnenpiste en paardenstallen
- Omliggende weides

Een weetje over de omgeving?
Dilsen-Stokkem staat bekend om zijn groene omgeving en uitstekende ruiterpaden. De regio biedt een scala aan buitenactiviteiten, perfect voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen. Geniet van de rust en ruimte, terwijl u toch dichtbij de voorzieningen van de stad blijft. Op een korte afstand van het natuurgebied Bergerven.

Voor de paardenliefhebbers...
De ruime stal van maar liefst 25 meter op 45 meter biedt niet alleen voldoende ruimte voor paardenstallen, maar ook de unieke mogelijkheid om een binnenpiste te creëren. Dit maakt het trainen van uw paarden, ongeacht het weer, tot een plezierige ervaring. De omliggende weides zijn ideaal voor het laten grazen van uw viervoeters en bieden volop ruimte om te genieten van een actieve buitenlevensstijl. Dit is de perfecte plek om uw passie voor paardensport en -verzorging te combineren met luxe wooncomfort.

Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of +32 479 75 82 58

Perceel opp.
22.000 m²
Bewoonbare opp.
298 m²
Bouwjaar
1990
EPC
C
Badkamers
1
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Dilsen-Stokkem
Referentie:IF-4547
Vraagprijs:€ 895.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:22.000 m²
Bewoonbare opp.:298 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:22.000 m²
EPC Certificaat Nr.:3369161
EPC Index:270,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:11/09/2024
EPC Geldig tot:11/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 895 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 895 000