Het geheel is gelegen in Kortenaken, niet ver van de dorpskern. Hierdoor zijn scholen, winkels, bushaltes... op wandelafstand. Kortenaken zelf is een rustige en landelijke gemeente, die deel uitmaakt van het Hageland. De eigendom bestaat onder meer uit een recent gerenoveerde woning (2022) met aangelegde tuin en zwemvijver, bijgebouwen met (mogelijkheid tot bijvoorbeeld) appartement/bureau, garage/atelier, 2 stallen en opslagruimte, een buitenpiste, omheinde weilanden met schuilstal, een garage voor een paardenvrachtwagen en diverse aanhorigheden.

De woning zelf is een open bebouwing, recent gerenoveerd in 2022. Ze beschikt over een dubbele inpandige garage (met automatische poort), 4 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers), een dressing, 2 badkamers (waarvan één met inloopdouche en de andere met ligbad en toilet), een apart toilet, een mooie leefruimte en een prachtige woonkeuken ingericht met toestellen. De woonkeuken biedt eveneens toegang tot het zonneterras met pergola en biedt een vrij uitzicht op de achtertuin. Verdere bijzonderheden: aircosysteem, 40 zonnepanelen, zonnetenten, een alarminstallatie en de inbouwarmaturen.

De totaaloppervlakte van het geheel bedraagt maar liefst ca. 1,3ha, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote aangelegde en verzorgde tuin met zwemvijver. Verscheidene bijgebouwen achter en naast de woning bieden plaats en mogelijkheden: appartement, bureau, 2 paardenstallen met automatische drinkbakken, garage/atelier, garage voor een (paarden)vrachtwagen, opslagruimte, ... De charmante tuin loopt over in de omheinde weilanden (2m hoog) met grote en comfortabele schuilstal met 2 paardenstallen. Elektriciteit en automatische drinkbakken zijn ook hier aanwezig. Het weiland beschikt tevens over een uiterst gemakkelijke achteringang (toegang via een aanpalende straat).Ten slotte is er ook een verlichte, gedraineerde buitenpiste van ca.20m x 40m terug te vinden.

Kortom, deze woning is een unieke kans voor mensen die op zoek zijn naar een ruime en prachtig gerenoveerde woning met veel buitenruimte en mogelijkheden.
Benieuwd naar meer? Contacteer ons zeker om een bezoek in te plannen.

Perceel opp.
13.039 m²
Bewoonbare opp.
330 m²
Bouwjaar
1986
EPC
C
Badkamers
2
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Kortenaken
Referentie:IF-4090
Vraagprijs:€ 1.295.000/totaal
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:13.039 m²
Bewoonbare opp.:330 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1986
Renovatiejaar:2022
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Tuin
Veiligheid:Alarmsysteem, Toegangscontrole
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie - houtkachel
Verwarmd water:Individueel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Kortenaken, 1e afdeling, sectie A
Kadastrale Oppervlakte:13.039 m²
EPC Certificaat Nr.:20231228-0003093563-RES-1
EPC Index:206,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:67760,00KWh/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:28/12/2023
EPC Geldig tot:28/12/2033
CO2 Emissie Index:11812,00kg CO2/m²/jaar
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:206,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

€ 1 295 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 295 000