Ruime woning met interessant bijgebouw en weides op ca. 1,1 ha
€ 750 000
Dit eigendom heeft dé ideale ligging voor de paardensportliefhebber. Evenementenlocatie het Azelhof ligt slechts op 5 minuten afstand!
Achteraan op het terrein bevindt zich het bijgebouw. De afmetingen van dit gebouw lenen zich ertoe het om te bouwen naar een paardenstal met mogelijkheid tot het creëren van 8 boxen en een opslag. Dit gebouw bevindt zich pal naast de weides en rondom is er voldoende plaats voor het plaatsen van paardenvrachtwagens, -camionettes en/of trailers.
De woning is gebouwd in 1973. Het betreft een zeer ruime woning met op de eerste verdieping 4 grote slaapkamers met ingebouwde kasten en een badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich de zeer ruime keuken met zicht op de tuin, een leefruimte met veel lichtinval, een bureauruimte, een wasplaats, een badkamer en een kelder. Er zijn overal rolluiken voorzien. Inpandig is er nog een garage aanwezig.
Is dit eigendom iets voor u? Contacteer ons gerust via dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.
Algemeen
| Gemeente: | Lier |
| Referentie: | IF-4468 |
| Vraagprijs: | € 750.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 11.540 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 292 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 11.540 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240919-0003379365-RES-1 |
| EPC Index: | 582,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |