Op slechts 2,5 km afstand van het centrum van Berlaar en slechts 7 km afstand tot het Azelhof bevindt zich dit unieke eigendom.

Het terrein bestaat uit ca. 5 hectare grond, deze wordt momenteel gebruikt voor tuinbouw. Vandaar de aanwezigheid van de grote, geïsoleerde serres. Naast de serres bevindt zich een grote werkplaats met daaraan een hardhouten serre/orangerie.

De villa met haar prachtige, unieke bouwstijl midden in het groen geeft een idyllische sfeer.
De villa bestaat op de eerste verdieping uit 5 ruime slaapkamers, 2 uitgeruste badkamers en een apart toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime keuken, een gezellige eetkamer en een grote leefruimte met veel lichtinval. De leefruimte biedt toegang tot de charmante orangerie waar u kan genieten met het zicht op de tuin. In de tuin is er nog een groot, cirkelvormig zwembad aanwezig. Deze is omgeven door een grote haag die zorgt voor privacy en een fijne, windvrije plaats om te vertoeven.

Het gebouw naast de villa biedt plaats aan een grote, polyvalente ruimte, tevens met een hardhouten orangerie. Op de eerste verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, 2 toiletten en een badkamer.

Dit eigendom biedt veel mogelijkheden!

Interesse? Contacteer Dirk Van Ostaeyen via dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.

Perceel opp.
49.648 m²
Bewoonbare opp.
365 m²
EPC
C
Badkamers
2
Slaapkamers
5

Algemeen

Gemeente:Itegem
Referentie:IF-4289
Vraagprijs:€ 2.250.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:49.648 m²
Bewoonbare opp.:365 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:34 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:49.648 m²
EPC Certificaat Nr.:20221104-0002688287-RES-1
EPC Index:280,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:4/11/2022
EPC Geldig tot:4/11/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Itegem

€ 2 250 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Itegem

€ 2 250 000