Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning vol karakter en luxe? Deze prachtig gerenoveerde hoeve in Paal (Beringen) biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en authentieke elementen, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Met maar liefst 564 m² aan woonoppervlakte, een nieuw dak, volledig vernieuwde en goedgekeurde elektrische installatie (inclusief domotica), en een brandalarm, voldoet deze woning aan de hoogste veiligheids- en comfortnormen. Gelegen op een royaal perceel van ca. 1,1 ha, omgeven door weilanden en een mooie vijver, biedt dit pand u volledige rust en privacy.

Indeling van de hoeve:

Benedenverdieping:
- Grote open keuken, volledig uitgerust met AEG-toestellen
- Ruime eetkamer met authentieke balken en een prachtig geïntegreerde oude molen in de woonkamer
- Trap in de woonkamer die leidt naar een extra leefruimte met open haard
- Grote berging
- Een ruime garage met zolder
- Een bureau
- Een wasruimte met douche en lavabo
- Een wijnkelder met een glazen plaat in de vloer voor een uniek inkijkje
- Extra kleine berging
- Apart toilet

Bovenverdieping:
- 4 ruime slaapkamers, waarvan één met een royale dressing en en suite badkamer (af te werken naar eigen smaak)
- Extra badkamer en apart toilet (af te werken naar eigen smaak)
- Grote, ruime zolder met talloze mogelijkheden

Weetje voor de dierenliefhebbers:
Met ca. 1,1 ha grond, weilanden en een ruime vijver is dit pand ideaal voor wie graag dieren houdt. De percelen bieden volop mogelijkheden voor paarden of andere dieren, en de prachtige omgeving maakt het houden van dieren aan huis een waar genot.

Weetje over de omgeving:
Gelegen in het rustige Paal, geniet u van een serene woonomgeving terwijl u toch op korte afstand van alle voorzieningen bent. De omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsroutes, en natuurgebieden zoals de Paalse Plas en de mijnsite van Beringen zijn vlakbij, wat volop ontspanningsmogelijkheden in de natuur biedt.

Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of 0479 75 82 58.

Perceel opp.
11.000 m²
Bewoonbare opp.
564 m²
EPC
C
Badkamers
3
Slaapkamers
4

Algemeen

Gemeente:Paal
Referentie:IF-4579
Vraagprijs:€ 1.495.000
Type:Woning
Ligging:Landelijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:11.000 m²
Bewoonbare opp.:564 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2023
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:11.000 m²
EPC Certificaat Nr.:3381318
EPC Index:248,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:28/09/2024
EPC Geldig tot:28/09/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

€ 1 495 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

€ 1 495 000