Dit eigendom is gelegen op een landelijke plaats net buiten het centrum van Herenthout. Voor liefhebbers van de paardensport is dit ook een ideale ligging, het is slechts 20 minuten rijden naar wedstrijdaccommodatie Het Azelhof.

Via de lange oprijlaan komt u binnen op het prachtig verzorgde eigendom. Aan de linkerzijde bevindt zich het stalgebouw. Deze is voorzien van een grote sectionale poort zodat de vrachtwagen, de paardencamionette, trailers of ander rollend materieel droog kan staan. Verder biedt het stalgebouw nog heel wat opslagruimte en 6 ruime paardenboxen van Roosen, allemaal voorzien van automatische drinklepels. Als u bij de stallen naar buiten gaat, komt u meteen uit aan de rijpiste. Dankzij de aanwezige verlichting is het ook mogelijk om ‘s avonds nog te trainen. De weides liggen allemaal aanpalend aan het eigendom, ideaal om de paarden in de gaten te houden.

De woning biedt u pure luxe. U komt binnen via de imposante inkomhal met toilet. De grote L-vormige leefruimte heeft een prachtige open haard als eye-catcher. De ruimte is rijk aan natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen die zicht bieden op de verzorgde tuin met daarachter de weides. De landelijke keuken straalt een aangename, warme sfeer uit. Naast de schoonheid is er in deze villa ook gedacht aan de praktische kant. De was doen was nog nooit zo gemakkelijk dankzij de wasplaats voorzien van ingebouwde kasten, ook de gang naast de wasplaats is volledig uitgerust met ingebouwde kasten. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens nog een bureauruimte en de master bedroom met een dressing en uitgeruste badkamer en suite, deze ruimtes zijn steeds afgewerkt met hoogwaardige materialen.

De eerste verdieping is opgedeeld in 2 ruime slaapkamers, een badkamer, een toilet, een berging, zelfs een keuken en aparte, grote leefruimte. Deze verdieping kan gebruikt worden als appartement.

Buiten is het ook heerlijk vertoeven! Het grote, overdekte terras vormt de ideale plaats om een gezellige barbecue te houden. Toch liever een poolparty? Ook dat kan! Het eigendom is tevens voorzien van een goed onderhouden zwembad met bijbehorend poolhouse.

Ook verliefd geworden op de vele aspecten die dit eigendom te bieden heeft? Contacteer ons snel via dirk@immofluisteraar.be of via 0474 400 100.

Perceel opp.
17.471 m²
Bewoonbare opp.
329 m²
Bouwjaar
2002
EPC
B
Badkamers
2
Slaapkamers
3

Algemeen

Gemeente:Herenthout
Referentie:IF-4467
Vraagprijs:€ 1.150.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:17.471 m²
Perceelbreedte:74 m
Bewoonbare opp.:329 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:35 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Alarm:Ja
Internet:Ja
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja
Parlofoon:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:17.471 m²
EPC Certificaat Nr.:20241112-0003427174-RES-1
EPC Index:159,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:12/11/2024
EPC Geldig tot:12/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Herenthout

€ 1 150 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Herenthout

€ 1 150 000